Teil einer historischen Villa in traumhafter Panoramalage

Villa in San Gimignano, San Gimignano 53037

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RegNr.: RIF2561    (oid: 11483291)
790.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
438,00 m²
Wohnfläche ca.
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RIF 2561 Ansicht Villa - Teil einer historischen Villa in traumhafter Panoramalage
RIF 2561 Ansicht Villa - 9 Zimmer Villa zum Kaufen in San Gimignano
RIF 2561 Eingansbreich mit Treppenaufgang - 9 Zimmer Villa in San Gimignano
RIF 2561 Salon EG - Villa mit 438,00 m² in San Gimignano zum Kaufen
RIF 2561 Salon EG -
RIF 2561 Studio 1 Ebene -
RIF 2561 Studio 2 Ebene -
RIF 2561 Keller -
RIF 2561 Heuschober -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 790.000,00 EUR
Provision für Käufer:Käufercourtage beträgt 3,66 % inkl. ges. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Anzahl Schlafzimmer:7
Anzahl Badezimmer:5
Grundstücksgröße:ca. 51.500,00 m²
Wohnfläche:ca. 438,00 m²
Stand vom:30.11.2016
Ausstattung
Die Villa hat Anschlüsse an die öffentliche Wasser- und Stromversorgung und ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet.
Beschreibung
Teil einer historischen Villa in traumhafter Panoramalage mit 51, 5 ha Land. Die Villa befindet sich im Herzen des Chianti Gebietes umgeben von wunderschönen sanft geschwungenen Weinbergen. Die Wohnfläche von ca. 438 m² teilt sich auf 3 Ebene auf.
Wohnaufteilung:
UG: Keller mit Ziegelmauerwerk
EG: Salon mit ca. 50 m² mit restaurierten Fresken, Abstellraum welcher als kleines Apartment oder große Küche umgebaut werden könnte.
1. Ebene: Wohnraum, 3 Schlafzimmer, Küche, 2 Bäder, 2 Abstellräume
2. Ebene: 3 Studios mit 3 Bäder, ein kleines Zimmer (hier müssten die Restaurationsarbeiten noch vervollständigt werden).

Auf dem Anwesen befinden sich desweiteren verschiedene Nebengebäude mit einer Gesamtnutzfläche von 158 m² aufgeteilt in: Heuschober mit ca. 50 m², Gartenhaus für landwirtschaftliche Geräte ca. 24 m², Geräteschuppen mit ca. 24 m² sowie ein weiteres Nebengebäude mit ca. 60 m² mit Holzofen.

Lage
Region: Toskana - Florenz

Entfernungen: nächste Ortschaft ca. 2, 5 km, San Gimignano ca.18 km, Florenz ca. 35 km und Siena ca. 45 km
Sonstiges
Zur Villa gehören ca. 5, 15 Ha Land mit ca. 200 Olivenbäumen.
Es liegt ein Energieausweis vom 07.08.14, gültig für 10 Jahre mit Energieeffienzklasse G vor.

Adresse der Immobilie
53037  San Gimignano / San Gimignano
Land: Italien
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