Villa in U-Form im Rohau mit Meerblick, ca. 600 m vom Meer, in unberührter Natur

Villa in Castiglioncello, Castiglioncello 57012

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RegNr.: RIF1698    (oid: 11483284)
550.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
220,00 m²
Wohnfläche ca.
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RIF 1698 Ansicht mit Meerblick - Villa in U-Form im Rohau mit Meerblick, ca. 600 m vom Meer, in unberührter Naturzoom
RIF 1698 Ansicht mit Meerblick - Villa in U-Form im Rohau mit Meerblick, ca. 600 m vom Meer, in unberührter Natur
RIF 1698 Ausblick zum Meer - 6 Zimmer Villa zum Kaufen in Castiglioncello
RIF 1698 Ostansicht - 6 Zimmer Villa in Castiglioncello
RIF 1698 Westansicht mit Innenhof - Villa mit 220,00 m² in Castiglioncello zum Kaufen
RIF 1698 Innenansicht vom Mittelbau im Rohbau -
RIF 1698 Innenansicht von einem Seitenflügel im Rohbau -
Rif 1698 Innenraum 11.3.2008 -
RIF 1698 Ostansicht mit Haupteingang im Rohbau -
Rif 1698 Bauplan Villa -
RIF 1698 Blick vom Innenhof nach Nordwest -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 550.000,00 EUR
Provision für Käufer:Käufercourtage beträgt 3,66 % inkl. ges. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:3
Grundstücksgröße:ca. 147.230,00 m²
Wohnfläche:ca. 220,00 m²
Nutzfläche:ca. 90,00 m²
Gartenfläche:ca. 14,70 m²
Stand vom:06.12.2016
Ausstattung
Die Wasser- und Stromanschlüsse aus öffentlicher Versorgung sind vorhanden. Die Einzäunung des Grundstücks zur Nordseite mit einem Zufahrtstor ist bereits genehmigt.
Beschreibung
Traumhaft gelegene Villa in U-Form in absoluter Alleinlage im Rohbau, mit phantastischem Meerblick, Luftlinie nur 600 m vom Meer entfernt. Die Villa hat 220 m² Wohnfläche und weitere 90 m² im Souterrain, die beliebig genutzt werden können. Die Innenaufteilung der Räume kann der Käufer frei gestalten. Geplant ist in einem Gebäudeflügel ein großzügiger Wohn- Essbereich mit Küche und im anderen Gebäudeflügel 2 - 3 Schlafzimmer mit 1 - 2 Bädern auszubauen. Das Souterrain, welches großteils ebenerdig ist kann nach Baufertigstellung, sowohl zu Wohnräumen aus auch zur anderweitigen Nutzung ausgebaut werden. Eine Zufahrtsstraße vom Osten ist bereits gerichtet. Die Kürzere zur Meerseite kann ausgebaut werden.
Lage
Region: Toskana - Livorno

Entfernungen: 5 km von Castiglioncello, 20 km von Livorno und 600 m vom Meer entfernt, zum Flughafen Pisa sind es ca. 40 Auto- Minuten
Sonstiges
Es gibt 2 Zufahrten zum Anwesen. Eine bereits gut befahrbare über die Ostseite mit ca. 1, 5 km Länge über das eigene Grundstück und eine kurze zur Meerseite, die noch hergerichtet werden muss. Das Grundstück ist insgesamt 14, 7 ha groß, wovon ca. 5 ha landwirtschaftliche Flächen sind, die seit Jahren nicht mehr bewirtschaftet wurden. Diese Flächen können jederzeit wieder zu Wein- und Olivenanbau genutzt werden. Das Grundstück erstreckt sich lang gezogen über ca. 1, 5 km Länge bei einer Breite von max. 240 m. Der Besitzer hatte ursprünglich geplant eine Landepiste für kleine Privatflugzeuge auf seinem Grundstück anzulegen.

Diese Immobilie ist ein Liebhaberobjekt für Menschen die die Natur lieben und die idyllische Abgeschiedenheit schätzen. Gleichzeitig ist das Anwesen gut verkehrstechnisch angebunden an belebte Orte wie z.B. Castiglioncello, welches in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.

Adresse der Immobilie
57012  Castiglioncello / Castiglioncello
Land: Italien
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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