Villa mit Meerblick an der Versiliaküste

Villa in Viareggio, Viareggio 55049

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RegNr.: RIF1918    (oid: 11483270)
990.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
320,00 m²
Wohnfläche ca.
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Rif 1918 Ansicht Villa mit Pool - Villa mit Meerblick an der Versiliaküstezoom
Rif 1918 Ansicht Villa mit Pool - Villa mit Meerblick an der Versiliaküste
Rif 1918 Ausblick - 10 Zimmer Villa zum Kaufen in Viareggio
Rif 1918 Ansicht - 10 Zimmer Villa in Viareggio
Rif 1918 Zugang zur Terrasse im 1.Stock - Villa mit 320,00 m² in Viareggio zum Kaufen
Rif 1918 Eingang zur Villa -
Rif 1918 Wohnraum -
Rif 1918 Wohnraum -
Rif 1918 Essbereich -
Rif 1918 Küche -
Rif 1918 Schlafzimmer -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 990.000,00 EUR
Provision für Käufer:Käufercourtage beträgt 3,66 % inkl. ges. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Schlafzimmer:8
Anzahl Badezimmer:6
Grundstücksgröße:ca. 3.150,00 m²
Wohnfläche:ca. 320,00 m²
Stand vom:28.02.2017
Ausstattung
Die Villa hat Anschlüsse an die öffentliche Wasser- und Stromversorgung. Sie ist mit einer Gaszentralheizung mit Gasdurchlauferhitzer im Erdgeschoss und mit einer Umluftzentralheizung im 1.Stock ausgestattet. Alle Wohnungen haben eine unabhängige Heizung. Jede Wohnung hat eine analoge Satellitenanlage. Das Einfahrtstor ist elektrisch mit einer Fernbedienung zu öffnen.
Beschreibung
Einzigartige Villa in malerischer Hügellage mit Meerblick und privatem Schwimmbad. Die Villa hat eine Wohnfläche von 320 m² und ist in 5 unabhängige Apartments aufgeteilt. 4 davon befinden sich im EG und eine im 1. Stock. Das Haus liegt auf einer Anhöhe in 297 m.ü.M und bietet eine faszinierende Fernsicht auf den Lago di Massacuccoli und das Meer. Ganz in der Nähe befinden sich die sehenswerten Städte wie Lucca, Pisa oder Florenz. Im romantischen nächsten Ort, ganz in der Nähe von Viareggio, lässt sich das Leben in einer typischen toskanischen Bar so richtig genießen. Dinge für den täglichen Gebrauch findet man im örtlichen Lebensmittelladen. In den umliegenden Dörfern gibt es erstklassige Restaurants, welche Köstlichkeiten und Spezialitäten aus der Region anbieten. Das Anwesen liegt nicht weit von Viareggios lebhafter Strassen- und Strandpromenade entfernt.

Wohnaufteilung:
EG: Apartment 1: Abstellkammer, Wohnraum mit Kochecke, Schlafzimmer und Badezimmer.
Apartment 2: großer Eingangsbereich mit Wohnraum und Kochecke, 2 Schlafzimmer und Bad mit Abstellmöglichkeit.
Apartment 3: Eingangsbereich mit Wohnraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Badezimmer und Abstellkammer
Apartment 4: Einzimmerwohnung mit Badezimmer
1.Stock: Apartment 5: Eingangsbereich, großer Wohnraum mit überdachter Veranda, Wohnküche, Abstellraum, 2 Bäder und 2 Schlafzimmer. Dieses Apartment hat zur Panoramaseite eine sehr große Terrasse, die teilweise überdacht ist. Die Wohnungen im Erdgeschoss können teilweise miteinander verbunden werden.
Lage
Region. Toskana-Pisa

Entfernungen: 5 km von der Stadt Massarosa und 8 km von Viareggio entfernt. Das Meer erreichen Sie in 15-20 Minuten.
Sonstiges
Zur Villa gehört ein 3.150 m² großer Garten mit schönen Bäumen, Rasenflächen, einem Olivenhain, Feigenbäumen und Ziersträuchern. In dem gepflegten Garten befindet sich das Schwimmbad mit 10 x 7, 5 m, sowie ein flaches Kinderschwimmbad mit 2, 5 x 2, 5 m. Das große Schwimmbad ist mit einem Sprungbrett und einer Außendusche ausgestattet. Es gibt 4 gepflasterte Parkplätze, sowie einen weiteren Parkplatz am Eingangstor. Zum Anwesen gehören 2 Holzbau-Gerätehäuser für Gartengeräte und Liegestühle. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt. Außerdem gibt es einen Außengrill, eine Bocciabahn und einen Zugbrunnen. Die Gehwege sind alle gepflastert. Die Außenanlage hat eine komfortable Parkbeleuchtung.

Adresse der Immobilie
55049  Viareggio / Viareggio
Land: Italien
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Andrea Overbeck
Overbeck Immobilien
Iburger Straße 9
49176  Hilter am Teutoburger Wald
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Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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