intakte Burg in Panoramalage als Privatwohnsitz

Einfamilienhaus in Arezzo, Arezzo 52100

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RegNr.: RIF2344    (oid: 11483264)
5.300.000,00 EUR
Kaufpreis
28
Zimmeranzahl
1.800,00 m²
Wohnfläche ca.
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RIF 2344 Ansicht - intakte Burg in Panoramalage als Privatwohnsitzzoom
RIF 2344 Ansicht - intakte Burg in Panoramalage als Privatwohnsitz
RIF 2344 Blick auf Burg - 28 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Arezzo
RIF 2344 Burgmauer - 28 Zimmer Einfamilienhaus in Arezzo
RIF 2344 Blick über die Burgmauer - Einfamilienhaus mit 1.800,00 m² in Arezzo zum Kaufen
RIF 2344 Tor in Burgmauer -
RIF 2344 Innenhof mit Eingang ins Hauptgebäude -
RIF 2344 Burg mit Innenhof -
RIF 2344 Innenhof mit Blick auf die ehemalige Kapelle -
RIF 2344 Salon -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 5.300.000,00 EUR
Provision für Käufer:Käufercourtage beträgt 3,66 % inkl. ges. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:28
Anzahl Badezimmer:12
Grundstücksgröße:ca. 130.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 1.800,00 m²
Stand vom:28.02.2017
Ausstattung
Es sind Anschlüsse an die öffentliche Stromversorgung vorhanden. Die Wasserversorgung wird durch eine eigenen Quelle, einen eigenen Brunnen und zwei Regenauffangzisternen gewährleistet. Die automatische Bewässerungsanlage für den Garten wird duch die eigene Quelle gespeist. Die Burg gilt als sehr sicher, da sie von 8 Meter hohen Burgmauern umgeben ist und nur durch ein elektronisch verriegeltes Zufahrtstor betreten werden kann.
Die Elektrik des Anwesens enstpricht den aktuellen Normen.
Beschreibung
Atemberaubende private Burganlage mit insgesamt ca. 1.800 m² Wohnfläche. Die völlig intakte Burg befindet sich in absoluter Alleinlage und datiert auf Ursprünge aus dem 8. Jhdt. zurück. Durch die strategische Hügellage war diese Burg von großer militärischer Bedeutung. Alle Gebäude wurden kunstvoll und authentisch von den derzeitigen Eigentümern renoviert, die das Hauptgebäude bewohnen. Der Erhalt des urspünglichen Charakters, der sich in den Zinnen, den ehemaligen Schießscharten und dem Burggraben wiederfindet, spiegelt eine großartige Atmosphäre wieder, der einzigartig ist. Das Hauptgebäude besteht aus dem Wohnbereich des Eigentümers und des Burgwächters, zwei weiterer großen Säle und der prächtigen Bibliothek. Weitere Räume sind noch nicht komplett renoviert und können nach Bedarf als weiterer Wohnraum oder Apartments ausgebaut werden. In den Nebengebäuden innerhalb der Burgmauer befinden sich 4 Apartments für Gäste und eins für das Personal.
Zudem gibt es einen Weinkeller, eine ehemalige Kapelle, die Wohnräume im Turm und einen Laufgraben auf der völlig intakten Burgmauer.
Der Innenhof der Burg, mit seinen 1.500 m² Fläche bietet absolute Privacy, hier könnte auch ein Pool angelegt werden.
Lage
Region: Toskana

Lage: zentral gelegen, vekehrstechnisch gut angebunden, ca. 74 km nach Siena, ca. 110 km nach Florenz und ca. 200 km nach Rom.
Sonstiges
Zu diesem Anwesen gehören ca. 13 ha Land mit Eichen, Pinien, Zypressen und Olivenhainen, welche die Burg umgeben und ein ca. 1.500 m² großer Burginnenhof. Der Olivenhain dient der Produktion von biologischem Olivenöl. Zudem gibt es einen Helikopterlandeplatz.

Es sind Pläne vorhanden die den Wiederaufbau eines ca. 200 m² großen Nebengebäudes innerhalb der Burgmauern vorsehen. Ebenso können ein ca. 450 m² großes Wohngebäude außerhalb der Burgmauern und eine Schwimmbad gebaut werden.

Adresse der Immobilie
52100  Arezzo / Arezzo
Land: Italien
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Andrea Overbeck
Overbeck Immobilien
Iburger Straße 9
49176  Hilter am Teutoburger Wald
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