traumhaftes Landhaus in Panoramalage nur wenige Kilometer von Lucca entfernt

Villa in Lucca, Lucca 55100

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RegNr.: RIF2408    (oid: 11483257)
1.495.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
332,00 m²
Wohnfläche ca.
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RIF 2408 Landhaus mit überdachter Terrasse - traumhaftes Landhaus in Panoramalage nur wenige Kilometer von Lucca entferntzoom
RIF 2408 Landhaus mit überdachter Terrasse - traumhaftes Landhaus in Panoramalage nur wenige Kilometer von Lucca entfernt
RIF 2408 Ansicht - 5 Zimmer Villa zum Kaufen in Lucca
RIF 2408 Blick auf Anwesen - 5 Zimmer Villa in Lucca
RIF 2408 Terrasse - Villa mit 332,00 m² in Lucca zum Kaufen
RIF 2408 Panoramablick -
RIF 2408 Eingang -
RIF 2408 Eingangsbereich mit Treppenaufgang -
RIF 2408 weitere Ansicht Eingangsbereich -
RIF 2408 Wohnbereich mit Blick in das Esszimmer -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 1.495.000,00 EUR
Provision für Käufer:-
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:5
Grundstücksgröße:ca. 35.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 332,00 m²
Stand vom:28.02.2017
Ausstattung
Es sind Anschlüsse an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung vorhanden. Zur Bewässerung der Grünflachen gibt es einen ganzjährig funktionierenden Brunnen mit Wasserzisterne. Es gibt eine Ölzentralheizung mit einem Öltank von ca. 3000 Liter. In allen Wohn- und Schlafräumen sind die Anschlüsse für eine Klimaanlage vorgesehen, die aufgrund der guten Dämmung des Hauses nie installiert wurde. Des weiteren gibt es eine Alarmanlage.
Beschreibung
Modern renovierte Landhausvilla mit insgesamt 446 m² Wohn- und Nutzflächen in wunderschöner Lage und gepflegten, weitläufigen Aussenflächen. Dieses Anwesen überzeugt durch das bis ins kleinste Detail geplante Raumdesign mit grosszügigen, lichtdurchfluteten und sehr funktionellen Innenräumen in einem toprenovierten Baukörper umgeben von einem blühenden Garten mit grossen Rasenflächen und Olivenbäumen. Das Gebäude verläuft über 3 Ebenen mit dem Nachtbereich im 1. OG, dem Wohnbereich mit überdachtem Terrassenbereich im EG und den Technik- und Hauswirtschaftsräumen sowie einer grossen Garage im halbunterkellertem UG. Des weitern gibt es ein kleines Nebengebäude mit 24 m² mit weiteren Autostellplätzen (Carport). Eine ideale Immobilie für ein anspruchsvolles Wohnniveau im Grünen und den Vorzügen der Stadtnähe. Interessant auch die kurze Distanz bis ans Meer und die nächsten Flughäfen in Pisa und Florenz.

Wohnaufteilung:
Hauptgebäude
EG: 130 m²; grosse Wohnküche, Esszimmer, 2 Wohnzimmer, 1 Bad, grosszügiger überdachter Terrassenbereich
OG: 106 m²; 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Schrankraum, 1 Galerie mit Blick auf den Wohnbereich des EG
UG (halbunterkellert): 186 m²; Kellerraum, Waschraum, Heizungsraum, 1 Bad, Garage mit 2 Stellplätzen bzw. Mehrzweckraum

Nebengebäude:
UG (halbunterkellert): 24 m² Nutzflächen mit 3 bis 4 Autostellplätzen
Lage
Region: Toskana - Lucca

Entfernungen: ca. 9 km nach Lucca, ca. 25 km zum Meer, ca. 46 km nach Pisa, ca. 69 km nach Florenz, ca. 142 km nach Siena und ca. 342 km nach Rom.
Sonstiges
Zu dem Landhaus gehören ca. 3, 5 ha Land, mit gepflegten Rasenflächen, Wald und ca. 150 Olivenbäumen. Ein Schwimmbad kann bei Bedarf gebaut werden.

Adresse der Immobilie
55100  Lucca / Lucca
Land: Italien
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Andrea Overbeck
Overbeck Immobilien
Iburger Straße 9
49176  Hilter am Teutoburger Wald
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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