schönes Landhaus in Panoramalage mitten im Chianti Gebiet

Villa in Ambra, Ambra 52020

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RegNr.: RIF2400    (oid: 11483256)
495.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
190,00 m²
Wohnfläche ca.
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RIF 2400 Ansicht - schönes Landhaus in Panoramalage mitten im Chianti Gebietzoom
RIF 2400 Ansicht - schönes Landhaus in Panoramalage mitten im Chianti Gebiet
RIF 2400 Ansicht - 5 Zimmer Villa zum Kaufen in Ambra
RIF 2400 Eingangsbereich - 5 Zimmer Villa in Ambra
RIF 2400 Terrasse - Villa mit 190,00 m² in Ambra zum Kaufen
RIF 2400 Panoramablick -
RIF 2400 Terrasse bei Nacht -
RIF 2400 Wohnbereich mit Kamin -
RIF 2400 Küche mit Sitzmöglichkeit -
RIF 2400 Küche -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 495.000,00 EUR
Provision für Käufer:Käufercourtage beträgt 3,66 % inkl. ges. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 62.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 190,00 m²
Stand vom:28.02.2017
Ausstattung
Es sind Anschlüsse an die öffentliche Stromversorgung vorhanden. Die Wasserversorgung wird durch einen eigenen ca. 75 Meter tiefen Brunnen gewährleistet. Zudem gibt es einen Oberflächenbrunnen zur Sammlung des Regenwasseres im Winter, einen Regenwasserspeicher mit 9.000 Liter Fassungsvermögen und eine Wasseraufbereitungsanlage für die Trinkwassergewinnung. Das Warmwasser wird durch Sonnenkollektoren auf dem Dach des Gebäudes erzeugt, die im Bedarfsfall von der Zentralheizung unterstützt werden. Ebenso gibt es einen Heizkamin mit Warmluftrohren ins Badezimmer und Schlafzimmer. Zudem hat das Haus einen Satellitenanschluss für den Empfang von digitalem Fernsehen und Rundfunk.
Beschreibung
Typisch toskanisches Natursteinanwesen mit 190 m² Wohnfläche in Panoramahügellage. Das Gebäude wurde sehr solide von den Grundmauern aus renoviert und ist technisch gut ausgestattet. Das Rustico ist von 2 großzügigen Terrassen mit 25 und 30 m² umgeben, von hier aus genießt man einen wunderschönen Blick auf die Umgebung. Des Weiteren gibt es ein ca. 25 m² großes Nebengebäude mit einem Brot- und Pizzabackofen. Dieses Gebäude beinhaltet einen großen Lagerraum.
Das Hauptgebäude erstreckt sich auf zwei Ebenen die intern miteinander verbunden sind. Zudem gibt es einen weiteren Zugang über eine Außentreppe.

Wohnaufteilung Haupthaus:
EG: große Wohnküche, weiteres Zimmer mit Zugang zur Ostterrasse, Badezimmer und WC, Werkstattraum
OG: Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer, Lesezimmer
Lage
Region: Toskana - Arezzo

Entfernungen: ca. 1 km zur nächsten Ortschaft, ca. 7 km in den nächstgrößeren Ort, ca. 22 km nach Siena, ca. 36 km nach Arezzo, ca. 65 km nach Florenz, ca. 140 km nach Pisa und ca. 180 km nach Rom.
Sonstiges
Zu dem Rustico gehören ca. 6, 2 ha Land, diese sind teilweise bewaldet. Zudem gibt es einen Olivenhain mit ca. 120 Bäumen, die Bäume sind alle älter als 20 Jahre. Das Haus ist ganzjährig bewohnt und eignet sich als Dauerwohnsitz.

Adresse der Immobilie
52020  Ambra / Ambra
Land: Italien
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Andrea Overbeck
Overbeck Immobilien
Iburger Straße 9
49176  Hilter am Teutoburger Wald
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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