Monheim-Altstadt! Einfamilienhaus-Freistehend-Doppelgarage-Kamin-2 Bäder

Einfamilienhaus in Monheim am Rhein 40789

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RegNr.: H2016PB_019S    (oid: 11483209)
365.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
150,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Ansicht - Monheim-Altstadt! Einfamilienhaus-Freistehend-Doppelgarage-Kamin-2 Bäder
  • Doppelgarage - 7 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Monheim am Rhein
  • Garten - 7 Zimmer Einfamilienhaus in Monheim am Rhein
  • Terrasse - Einfamilienhaus mit 150,00 m² in Monheim am Rhein zum Kaufen
  • Terrasse -
  • Garten seitl. -
  • Haustür -
  • Wohnzimmer kamin -
  • Kamin -
  • Vorraum Wohnzimmer -
  • Duschbad EG -
  • Küche -
  • Küche -
  • Treppe innen -
  • Wohnen -
  • Wohnen OG -
  • Wohnen OG -
  • Wohnen OG -
  • Duschbad OG -
  • Duschbad OG -
  • Wohnen -
  • Essplatz Küche -
  • Grundriss -
  • Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 365.000,00 EUR
Finanzierung: 1.128,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Nebenkosten:150,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Dusche
Terrassenanzahl:1
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 600,00 m²
Wohnfläche:ca. 150,00 m²
Kellerfläche:ca. 25,00 m²
Baujahr:1935
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:170,3 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Endenergieverbrauch:0 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1935
Letzte Modernisierung:2012
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Parkett, Laminat, Stein
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Dachboden
- Offene Küche
- Rolladen
- Abstellraum
- Sauna
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
- Haustier erlaubt
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
- Bauweise Massiv

- Teilunterkellert

- 2005 Dachisolierung und neue Dachpfannen

- Flachdacherneuerung des Wintergartens und des Anbaus

- komplette neue Elektrik

- teilweise Austausch von Heizkörpern

- Baderneuerung (2 Duschbäder ) in 1998 und 2010

- Kellersanierung 2012

- Schwedenofen im Wohnzimmer

- Doppelgarage

- Bodenbeläge Laminat und Parkettböden

- Terrasse überdacht und Garten
Beschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1935 und einem Anbau aus dem Jahr 1960, befindet sich in

attraktiver Lage der Monheimer Altstadt. Es steht eine Gesamtfläche von ca. 150 m² Wohnfläche zur Verfügung.

In den letzten Jahren wurde Renovierungsmassnahmen, die unter Ausstattung beschrieben sind, durchgeführt.

Der Energieausweis liegt vor.

Lage
Monheim, am rechten Rheinufer gelegen, setzt sich zusammen aus den Stadtteilen Baumberg und Monheim. Südlich der Landeshauptstadt Düsseldorf leben hier zentral in der Wachstumsregion "Rheinschiene" ca. 43.000 Menschen. Der Wohnstandort Monheim zeichnet sich durch kurze Wege zu den benachbarten Städten Düsseldorf, Leverkusen und Köln sowie eine intakte Infrastruktur aus. Schnelle Wege mit dem Auto ermöglicht der direkte Anschluss an die A59 über die Autobahn-Auffahrten "Richrath" oder "Monheim". Im ÖPNV fahren zwei Buslinien zu den S-Bahn-Haltestellen Hellerhof und Benrath bzw. Langenfeld. Von dort bestehen direkte Verbindungen ins Düsseldorfer und Kölner Stadtzentrum. Zum Einkaufsbummel lädt die Fußgängerzone mit dem Rathaus-Center in der Stadtmitte ein. Rund um den Alten Markt findet man ein breit gefächertes Gastronomie-Angebot. Im Stadtteil Baumberg kann man entlang der Hauptstraße und im Einkaufszentrum am Holzweg den täglichen Haushaltsbedarf decken. Das Freizeitangebot in Monheim hat viele Facetten. Erlebnisbad, Sport- und Tennisplätze locken Sportliche, Spaziergänger und Radfahrer finden ausgedehnte Routen in der Baumberger Rheinaue und dem Knipprather Wald. Das Bildungs- und Betreuungsangebot der Stadt umfasst sämtliche Schularten und zahlreiche Kindertagesstätten.
Sonstiges
Vermittelnder Makler für dieses Objekt ist Herr Peter Baus.

Impressum

Peter Baus
NEXT Immobilien-Center Monheim
Hauptstraße 74
40789 Monheim

Tel: +49 (0) 2173 269 0 338
Mob.: +49 (0) 178 133 00 61
E-Mail: peter.baus@next-immobilien.de

Berufsaufsichtbehörde:
Kreis Mettmann, Düsseldorfer Straße 47, 40822 Mettmann (Tel. 02104 / 99-0)

Maklererlaubnis gem. §34c GewO:
Erteilt durch das Ordnungsamt Stadt Neuss; Markt 2; 41460 Neuss; (Tel. 02131 - 90 32 01)

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:

Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter

http://ec.europa.eu/consumers/odr/

eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Kontakt per E-Mail: peter.baus@next-immobilien.de



Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers


Adresse der Immobilie
40789  Monheim am Rhein
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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