Gepflegtes REH mit PKW-Stellplatz

Reihenendhaus in Laatzen, Gleidingen 30880

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RegNr.: KSI 9777    (oid: 11483208)
329.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
137,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer - Gepflegtes REH mit PKW-Stellplatzzoom
  • Wohnzimmer - Gepflegtes REH mit PKW-Stellplatz
  • Essbereich - 5 Zimmer Reihenendhaus zum Kaufen in Laatzen
  • Terrasse - 5 Zimmer Reihenendhaus in Laatzen
  • Gartenhaus - Reihenendhaus mit 137,00 m² in Laatzen zum Kaufen
  • Gästezimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Musikzimmer -
  • Arbeitszimmer -
  • Gäste-WC -
  • Badezimmer -
  • Flur -
  • Küche -
  • Treppe -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 329.000,00 EUR
Finanzierung: 990,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:4,76% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.
Preis je m²:2.401,46 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Balkonanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 396,00 m²
Wohnfläche:ca. 137,00 m²
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:62 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:30.11.2016
Merkmale: - Garten
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Im gesamten Erdgeschoss und im Badezimmer liegen helle Bodenfliesen. Die restlichen Wohnräume haben Teppichböden.

Das Badezimmer mit Fenster hat eine Badewanne und eine Duschkabine. Ein Gäste-WC ist im Erdgeschoss.

Das Haus hat isolierverglaste Kunststofffenster. Zusätzlich sind im Wohnzimmer und im Schlafzimmer Außenrollläden.

Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung.

Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis mit enthalten.

Satellitenfernsehen und DSL sind verfügbar.

Ein PKW-Stellplatz, ein Gartenhaus und eine Gartenpumpe zur Gartenbewässerung gehören selbstverständlich auch zum Umfang.
Beschreibung
Sie suchen ein gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger aber zentralen Lage? Dann könnte diese Haus das Richtige für Sie sein!

Das verklinkerte Gebäude wurde 2001 errichtet und verfügt über ca. 137 m² Wohnfläche.

Es erwartet Sie ein sehr gepflegtes und geräumiges Haus. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Eine Markise sorgt an sonnigen Tagen für ausreichend Schatten. Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sorgen für ausreichende Helligkeit.

Auf Grund des gepflegten Zustandes liegt noch kein Renovierungsstau vor.

Der Energieverbrauch laut Energieausweis vom 05.06.2016 beträgt 62 kWh/ m² a. Es handelt sich um den Energiebedarfswert. Der wesendliche Energieträger ist Gas. Effizienzklasse: B. Baujahr: 2001.

Lage
Das Haus befindet sich im Stadtteil Laatzen-Gleidingen.

Alle Dinge des täglichen Bedarf sind schnell und bequem zu erreichen.

Die Stadtbahnhaltestelle ist ca. 100 Meter entfernt.

Bis nach Hannover sind es mit dem PKW ca. 20 Minuten.
Sonstiges
Im Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 4, 76 % inkl. 19 % MwSt., vom notariell beurkundeten Kaufpreis, an Klemens Spannaus Immobilien. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.


Adresse der Immobilie
30880  Laatzen / Gleidingen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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