4-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Lage

Maisonettenwohnung in Hannover, Groß Buchholz 30627

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RegNr.: KSI 9771    (oid: 11483203)
235.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
109,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Zimmer 4 - 4-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Lage
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  • Zimmer 1 - Maisonettenwohnung mit 109,00 m² in Hannover zum Kaufen
  • Balkon -
  • Blick vom Balkon -
  • Terrasse -
  • Blick von der Terrasse -
  • Gäste-WC -
  • Badezimmer -
  • Küche -
  • Eingangsbereich -
  • Flur untergeschoss -
  • Grundriss 6.OG -
  • Grundriss 7.OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 235.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.
Preis je m²:2.155,96 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 109,00 m²
Baujahr:1972
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:116 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:24.02.2017
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
- Personenaufzug
Ausstattung
Die Wohnräume haben Laminatböden. Flur, Küche, Badezimmer und das WC haben Fliesenböden.

Das Badezimmer hat eine Badewanne.

Die Wohnung ist mit isolierverglasten Holz-, Alu- und Kunststofffenstern ausgestattet.

Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme.

Ein Kellerraum gehört selbstverständlich auch zum Umfang.

DVB-T und DSL sowie eine Türsprechanlage sind verfügbar.
Beschreibung
Wenn Sie eine Wohnung mit außergewöhnlichen Grundriss suchen, dann sind Sie hier richtig.

Die Wohnanlage aus dem Jahre ca. 1972 befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Die Maisonettewohnung befindet sich im 6. und 7. Obergeschoss.

Es erwartet Sie eine helle und gepflegte Wohnung mit nach Westen ausgerichteten Balkon und Terrasse.
Wer gerne eine Wohnung in beliebter Lage haben möchte, sollte einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Der Energieverbrauch laut Energieausweis vom 01.02.2016 beträgt 116 kWh/ m² a. Es handelt sich um den Energieverbrauchswert. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas. Baujahr: 1972. Effizienzklasse: D.

Lage
Die Wohnung liegt im Stadtteil Hannover-Groß-Buchholz.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Das Zentrum von Hannover ist in ca. 12 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Sonstiges
Im Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 4, 76 % inkl. 19 % MwSt., vom notariell beurkundeten Kaufpreis, an Klemens Spannaus Immobilien. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.


Adresse der Immobilie
30627  Hannover / Groß Buchholz
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Klemens Spannaus
Klemens Spannaus Immobilien
Ostwender Str. 5
30161  Hannover
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