Provisionsfreie Kapitalanlage in zentraler Lage

Etagenwohnung in Hannover, Ricklingen 30459

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RegNr.: KSI 9765    (oid: 11483197)
87.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
56,00 m²
Wohnfläche ca.
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Grundriss - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Hannover
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 87.000,00 EUR
Provision für Käufer:provisionsfrei
Preis je m²:1.553,57 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Wohnfläche:ca. 56,00 m²
Baujahr:1930
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:160 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:24.02.2017
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Im Wohnzimmer und im Flur liegen Laminatböden. Das Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgelegt. Die Küche hat PVC-Boden. Helle Bodenfliesen liegen im Badezimmer.

Das Badezimmer mit Fenster hat eine Dusche. Die Wohnung hat isolierverglaste Holz– und Kunststofffenster.

Beheizt wird das Haus durch eine Gasetagenheizung.

DVB-T und DSL sind verfügbar.

Selbstverständlich gehört zum Objekt auch ein Kellerraum.
Beschreibung
Sie suchen eine Kapitalanlage in zentraler Lage von Hannover? Dann könnte diese Wohnung das Richtige für Sie sein!

Die 2-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines 9-Parteienhauses.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 309, -EUR/ Monat.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Der Energieverbrauch laut Energieausweis vom 16.06.2014 beträgt 160 kWh/ m² a. Es handelt sich um den Energiebedarfswert. Effizienzklasse: E. Der wesendliche Energieträger ist Gas. Baujahr: 1930.

Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Hannover-Ricklingen.

Die Stadtbahnhaltestelle ist ca. 300 Meter entfernt.

Alle Dinge des täglichen Bedarf sind schnell und bequem zu erreichen.

Das Zentrum von Hannover erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten.

Sonstiges
Im Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer keine Provision. Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.


Adresse der Immobilie
30459  Hannover / Ricklingen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Klemens Spannaus
Klemens Spannaus Immobilien
Ostwender Str. 5
30161  Hannover
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