Echtes Architektenhaus, individuell für Sie geplant - auf Ihrem Grundstück!

Einfamilienhaus in Karlsdorf-Neuthard, Neuthard 76689

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RegNr.: 1302    (oid: 11483192)
auf Anfrage
Kaufpreis
5.5
Zimmeranzahl
178,00 m²
Wohnfläche ca.
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Willkommen - Echtes Architektenhaus, individuell für Sie geplant - auf Ihrem Grundstück!
Gartenansicht von Straßenanseite - 5.5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Karlsdorf-Neuthard
Wohnzimmer / Kinderzimmer, Terrassenwand - 5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Karlsdorf-Neuthard
2-geschossiges Esszimmer / Küche - Einfamilienhaus mit 178,00 m² in Karlsdorf-Neuthard zum Kaufen
Eingang, Treppenhaus, Homeoffice -
Ansicht Rückseite -
Straßenseite mit Carportdach + Zugang -
Übersicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: auf Anfrage
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5.5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Seperate WCs:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 178,00 m²
Baujahr:2017
Frei ab:nach Fertigstellung
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Solar
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:12.01.2017
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Die Wohn- und Nutzfläche des Hauses beträgt 178qm (Bruttorauminhalt 1.290cbm), im Obergeschoss befindet sich ein 40qm großer Luftraum mit Blick von der Galerie in das Herz des Hauses, mit raumabschließender 60qm Pfosten-Riegel-Fassade.
Ein Keller ist optional möglich.
Das Haus kann auf einem Grundstück ab ca. 425qm Größe gebaut werden.
Beschreibung
Sie sind Bauhaus-Fan? Große Glasflächen und 2-geschossige Räume gehören für Sie zum Standard?
Laminat benutzen Sie nur noch als Grillanzünder?
Dann wird Ihnen dieses Haus gefallen!

Sie erreichen das Gebäude entlang einer 17m langen Wand, die das auskragende Carport-Vordach trägt, an dessen Anschluss Sie unter einer 8m großen Auskragung des Obergeschosses trockenen Fußes das Haus durch den Windfang betreten können.

Von dort aus erreichen Sie das Gäste-WC oder gegenüberliegend auf angenehmem Eichen-Industrieparkett das Herz des Hauses:

Ein zweigeschossiger Essbereich mit angrenzender Küche, der zu zwei Seiten hin mit einer 60qm Pfosten-Riegel-Fassade über Eck verglast ist.

Die Küche verfügt über eine angrenzende Vorratskammer für die alltäglichen Dinge, die nicht jeder sehen muss.
Der Wohnbereich befindet sich im rückwärtigen Teil des Gebäudes, schließt sich räumlich an den Essbereich an.

Trotz des fließenden Grundrisses entsteht hier um 2 Stufen vertieft ein eigener, privaterer Bereich der eine Rückzugsmöglichkeit für die Bewohner bietet, bei gleichzeitigem Blickbezug durch das gesamte Erdgeschoss.

Zurück zum Windfang findet sich neben dem Treppenbereich das Homeoffice mit einer beeindruckenden, schräg verlaufenden Verglasung.

Hat man das Obergeschoss über die Sichtbeton-Treppe erreicht führt ein Galerieflur an dem 40qm großen Luftraum mit Blick in den Essbereich / Küche entlang, der durch die Verglasung den Blick in den Garten ermöglicht und durch eine Flachdachverglasung und weitere Fensteröffnungen für ein ständig wechselndes Licht- und Schattenspiel sorgt.

Über diesen Galerieflur erreicht man zwei Kinderzimmer, einen großen Abstellraum - der als Kellerersatz dient sowie das Bad und Schlafzimmer.

Dieses Haus besticht durch den Luftraum mit einem sehr großzügigen Wohnerlebnis, ohne es an Wärme und Geborgenheit fehlen zu lassen.

Eleganz, Materialität, wechselnde Lichteindrücke und besondere Ausblicke erwarten Sie in diesen spektakulären Räumen.

Der Grundriss und die Raumaufteilung wurden exemplarisch für eine Familie mit 2 Kindern optimiert, kann aber an jede andere Lebenssituation angepasst werden. z.B.: Leben im Alter - mit eigenem Aufzug, oder separatem Wohn-/Schlafbereich für Pfleger, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Repräsentatives Wohnen u.v.m.
Lage
Auf Ihrem Grundstück - individuell angepasst.
Sonstiges
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Adresse der Immobilie
76689  Karlsdorf-Neuthard / Neuthard
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
Miccoli Immobilien
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Stephanie Miccoli
Miccoli Immobilien
Marienstr. 1
76689  Karlsdorf-Neuthard
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