Kleines WG-oder Boardinghaus, vor den Toren Frankfurts.

Hotel, Pension, Gasthof in Seligenstadt / Froschhausen, Froschhausen 63500

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RegNr.: 3527-mg    (oid: 11483191)
279.500,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
170,00 m²
Wohnfläche ca.
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Frontansicht - Kleines WG-oder Boardinghaus, vor den Toren Frankfurts.zoom
Frontansicht - Kleines WG-oder Boardinghaus, vor den Toren Frankfurts.
Küche OG - 7 Zimmer Hotel, Pension, Gasthof zum Kaufen in Seligenstadt / Froschhausen
Kinderzimmer OG - 7 Zimmer Hotel, Pension, Gasthof in Seligenstadt / Froschhausen
Treppe ins DG - Hotel, Pension, Gasthof mit 170,00 m² in Seligenstadt / Froschhausen zum Kaufen
Heizung von 2013 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 279.500,00 EUR
Provision für Käufer:Die Maklercourtage beträgt 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. MwSt. vom Käufer inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:3
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 141,00 m²
Wohnfläche:ca. 170,00 m²
Nutzfläche:ca. 70,00 m²
Baujahr:1982
Frei ab:Sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Energieverbrauchkennwert:191.60 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2013
EPass gültig bis:22.07.2025
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:22.02.2017
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
- Fliesen
- Teppichboden
- Laminat
- 2 Bäder
- 3 weitere WC mit Waschbecken
- Küche im Keller
- Partykeller
- Wasch und Heizungskeller
- Hobbyraum/ Werkstatt
- 3 Jahre junge Heizung von Viessmann
- elektrisches Garagen-Rolltor
Aufteilung: EG - 76, 44 m²
OG - 61, 65 m²
DG - 33 m² ca.
Beschreibung
Ein Haus zum Preis einer Wohnung, große Fläche und kleiner Preis ist hier die Devise und das ganze mitten im Ortskern.
Das Haus ist in Splitlevelbauweise massive gebaut und ist komplett unterkellert. ( Massiv gegossener Betonwanne).
Auch wenn das Haus aus 1982 noch nicht so alt ist, wird es doch nicht mehr in allen Belangen dem heutigen Zeitgeist gerecht.
Mit Ihren Ideen schaffen Sie sich hier ein tolles WG-Haus oder interessantes Boardinghaus
Die Aufteilung und der Grundriss bieten hierzu viele Möglichkeiten. Man kann es nicht erklären, man muss es sich einfach ansehen.
Lage
Froschhausen ist ein Stadtteil der Stadt Seligenstadt und liegt sehr verkehrsgünstig zur A 3 und der A45 / 66. Der Ort bietet alles was man zum täglichen Leben benötigt.
Seligenstadt, die historische Kleinstadt mit Herz und Charakter am Main. Das liebevoll sanierte Fachwerkambiente bietet ein angenehmes Wohngefühl. Viele Geschäfte und eine umfangreiche Gastronomie von Eisdielen, Cafés, über internationale Küche lassen auch die Zeit nach der Arbeit aufs angenehmste gestalten. Die Basilika mit der Klosteranlage ist weit über die Grenzen bekannt. Seligenstadt ist im Rhein-Main-Gebiet eine Perle an Wohnqualität, eine Kleinstadt mit ländlichem Charakter. Zu den umliegenden Städten wie Aschaffenburg, Hanau, Offenbach und Frankfurt und Darmstadt fahren Sie nur 10 bis 30 Minuten. Die umliegenden Badeseen und der nahe Naturpark Spessart sorgen für einen hohen Freizeitwert. Es findet sich für jeden Geschmack ein reiches Angebot. Die Stadt Seligenstadt verfügt über ein großzügiges Schulangebot. Es existiert ein gut gegliedertes Bildungswesen von der Hauptschule bis zum Gymnasium. Es gibt 5 Grundschulen 2 Haupt- und Realschulen 1 Gymnasium 1 Freie Schule (Klassen 16). Mit der Don-Bosco-Schule hat auch eine Schule für
Lernhilfe (Sonderpädagogisches Beratungs- und Förderzentrum) ihren Sitz in Seligenstadt.
Außerdem wird das Vereinsleben, sowie der Karneval sehr groß geschrieben. Einfach gesagt - EIN ORT ZUM WOHLFÜHLEN!!!
Sonstiges
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: „Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Marc Gotta – 0172-3852241

Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift

Adresse der Immobilie
63500  Seligenstadt / Froschhausen / Froschhausen
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Marc Gotta
Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH
Dudenhöfer Str. 1
63500  Seligenstadt
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag - Freitag von 08:00 Uhr bis 19:00 Uhr
Mittwoch Nachmittag geschlossen
Samstag Termine nach Vereinbarung
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