Provisionsfreies EFH mit 3 Garagen, Sauna und großem Grundstück

Einfamilienhaus in Celle, Heese 29225

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RegNr.: KSI 9742    (oid: 11483190)
269.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
170,00 m²
Wohnfläche ca.
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Flur EG - Provisionsfreies EFH mit 3 Garagen, Sauna und großem Grundstückzoom
  • Flur EG - Provisionsfreies EFH mit 3 Garagen, Sauna und großem Grundstück
  • Eingangsbereich - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Celle
  • Schlafzimmer EG - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Celle
  • Schlafzimmer OG - Einfamilienhaus mit 170,00 m² in Celle zum Kaufen
  • Kinderzimmer OG -
  • Badezimmer EG -
  • Badezimmer OG -
  • Küche -
  • Flur OG -
  • Terrasse -
  • Wohnzimmer -
  • Essbereich -
  • Zimmer 2 -
  • Raum Nebengebäude -
  • Sauna -
  • Grundriss KG -
  • Grundriss EG -
  • Grundriss OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 269.000,00 EUR
Provision für Käufer:provisionsfrei
Preis je m²:1.582,35 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Balkonanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 1.227,00 m²
Wohnfläche:ca. 170,00 m²
Nutzfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1968
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:3
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:102.5 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:24.02.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
- Gäste WC
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Das Wohnzimmer ist mit Stäbchenparkett ausgestattet, Flur, Schlafzimmer und Gästezimmer mit Laminat. Die Kinderzimmer verfügen über einen Teppichboden, die Bäder sowie die Küche über Fliesen.

Das Bad im Erdgeschoss ist mit einer Dusche und einem Bidet ausgestattet. Im Dachgeschoss hat das Bad eine Badewanne.

Die isolierverglasten Holzfenster verfügen im Erdgeschoss über Außenrollos.

Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 2010.

Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis mit enthalten.

Kabelfernsehen und DSL sind verfügbar.

Drei Garage und ein Brunnen zur Gartenbewässerung gehören selbstverständlich auch zum Umfang.
Beschreibung
Grundstueck : 1227 qm

Sie suchen ein Einfamilienhaus mit einem ausgebauten Nebengebäude und 3 Garagen in ruhiger Lage? Dann könnte diese Haus das Richtige für Sie sein!

Das Gebäude wurde 1968 errichtet und verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche und einem Vollkeller mit ca. 100 m² Nutzfläche.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer. Des Weiteren steht Ihnen ein Badezimmer und eine Küche zur Verfügung.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer.

Im ca. 55 m² großem Nebengebäude befinden sich ein Partyraum mit Kamin und eine Sauna inkl. Dusche und WC.

Eine Markise sorgt an sonnigen Tagen für ausreichend Schatten. Abstellmöglichkeiten bietet Ihnen der Vollkeller.

Der Energieverbrauch laut Energieausweis vom 19.01.2016 beträgt 102, 5 kWh/ m² a. Es handelt sich um den Energieverbrauswert. Der wesendliche Energieträger ist Heizöl. Effizienzklasse: D. Baujahr: 1968. Der Heizkessel ist aus dem Jahr ca. 2010.

Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse im Stadtteil Heese/Wietzenbruch.

Alle Dinge des täglichen Bedarf sind schnell und bequem zu erreichen.

Celle verfügt über ein geschlossenes Schulsystem und über reichlich Freizeitaktivitäten.

Bis nach Hannover sind es mit dem PKW ca. 25 Minuten.
Sonstiges
Im Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer keine Provision.

Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.



Adresse der Immobilie
29225  Celle / Heese
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Klemens Spannaus
Klemens Spannaus Immobilien
Ostwender Str. 5
30161  Hannover
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