Wärmegedämmte Kapitalanlage - 125.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  85,00 m² Wohnfläche

Etagenwohnung in Seelze, Seelze 30926

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RegNr.: KSI 9738    (oid: 11483181)
125.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
85,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer - Wärmegedämmte Kapitalanlage - 125.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  85,00 m² Wohnfläche
Schlafzimmer - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Seelze
Flur - 3 Zimmer Etagenwohnung in Seelze
Badezimmer - Etagenwohnung mit 85,00 m² in Seelze zum Kaufen
Küche -
Rückansicht -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 125.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.
Preis je m²:1.470,59 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 85,00 m²
Baujahr:1965
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:38 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:22.03.2017
Merkmale: - Keller
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
In den Wohnräumen liegt Laminatboden. Das Badezimmer, die Küche und der Flur haben Bodenfliesen.

Das Badezimmer mit Fenster hat eine Badewanne.

Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Zusätzlich befinden sich an allen Fenstern Außenrollläden.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Ölzentralheizung.

Ein Satellitenfernsehanschluss ist vorhanden.

Selbstverständlich gehören zur Wohnung auch zwei Kellerräume.
Beschreibung
Wenn Sie eine Wohnung in beliebter Lage suchen, dann sind Sie hier richtig.

Das 9-Parteienhaus aus dem Jahre ca. 1965 befindet sich in einem guten Zustand. Die 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss.

Es erwartet Sie eine gepflegte Wohnung. Im Jahr ca. 2012 wurde die hintere Fassade und ca. 2014 die vordere Fassade wärmegedämmt.

Wer gerne eine geräumige Wohnung zu einem angemessenen Preis haben möchte, sollte einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Das Objekt ist zurzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt ca. 510, -EUR/ Monat.

Der Energieverbrauch laut Energieausweis vom 27.06.2008 beträgt 38, 0 kWh/ m² a. Es handelt sich um den Energieverbrauchswert. Der wesendliche Energieträger ist Heizöl. Baujahr: 1965

Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Seelze-Letter.

Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Kindergarten und Schulen sind in der Nähe.

Hannover ist in ca. 15 Minuten mit dem PKW erreichbar. Der S-Bahnhof ist in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar.



Sonstiges
Im Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 4, 76 % inkl. 19 % MwSt., vom notariell beurkundeten Kaufpreis, an Klemens Spannaus Immobilien. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.


Adresse der Immobilie
30926  Seelze / Seelze
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Klemens Spannaus
Klemens Spannaus Immobilien
Ostwender Str. 5
30161  Hannover
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