Vermietete 1-Zimmer-Wohnung Nähe MHH

Etagenwohnung in Hannover 30627

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RegNr.: EI 2885    (oid: 11483178)
45.000,00 EUR
Kaufpreis
1
Zimmeranzahl
28,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 45.000,00 EUR
Betriebskosten:170,00 EUR
Provision für Käufer:2700,00 EUR inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 28,00 m²
Baujahr:1970
Etage:3
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:168 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1970
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:20.01.2017
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Aufteilung der Wohnung:
Wohn/Schlafzimmer, Flur, Kochbereich, Badezimmer, Loggia

- Wohnzimmer und Flur sind mit Laminat ausgestattet
- eine kleine Single-Einbauküche im Eingangsbereich ist im Kaufpreis enthalten
- neue Zimmertüren
- Loggia in Südwestlage mit Zugang vom Wohnzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Fenster; der Fußboden ist in weiß und die Wände in blau gefliest
- isoverglaste Kunststofffenster
Beschreibung
Vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Groß-Buchholz und ist seit Juli 2015 unbefristet vermietet. Sie ist daher ausschließlich zur Kapitalanlage und nicht zur Eigennutzung geeignet. Der Hausgemeinschaft stehen ein Trocken- und Waschkeller, ein Fahrradkeller und ein Aufzug zur Verfügung. Ideal für Vermietung an Singles, Studenten oder Pendler. Eine Besichtigung lohnt sich!
Lage
Die Immobilie liegt in Groß-Buchholz in ruhiger Lage. Eine gute Vermietbarkeit ist aufgrund der Nähe zur Medizinischen Hochschule Hannover (MHH) sowie zur TUI und zu anderen großen Unternehmen gegeben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Mit der Stadtbahn kann man in kurzer Zeit das Zentrum Hannovers erreichen. Durch die unmittelbare Nähe zur B6/A39 gelangt man in wenigen Minuten auf die Autobahnen A2 bzw. A7.
Sonstiges
Im Falle eines Verkaufs hat der Käufer eine Provision in Höhe von 2.700, 00 EUR inkl. MwSt. an KBR Immobilien Consulting GmbH zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit der Immobilie mit öffentlich-rechtlichen und/oder baurechtlichen und baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

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Adresse der Immobilie
30627  Hannover
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
KBR Immobilien Consulting GmbH
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Andreas Eggers
KBR Immobilien Consulting GmbH
Hindenburgstraße 5
30175  Hannover
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''KBR Immobilien Consulting GmbH''

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