Modernes REH mit Stellplatz in guter Lage

Reihenendhaus in Laatzen, Gleidingen 30880

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RegNr.: KSI 9673    (oid: 11483166)
279.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
111,00 m²
Wohnfläche ca.
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Zimmer 2 - Modernes REH mit Stellplatz in guter Lage
Zimmer 1 - 4 Zimmer Reihenendhaus zum Kaufen in Laatzen
Zimmer 3 - 4 Zimmer Reihenendhaus in Laatzen
Zimmer 4 - Reihenendhaus mit 111,00 m² in Laatzen zum Kaufen
Badezimmer -
Gäste-WC -
Küche -
Eingangsbereich -
Grundriss EG -
Grundriss DG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 279.000,00 EUR
Finanzierung: 837,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:4,76% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.
Preis je m²:2.513,51 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Balkonanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 328,00 m²
Wohnfläche:ca. 111,00 m²
Nutzfläche:ca. 6,00 m²
Baujahr:2000
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:82.6 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:30.11.2016
Merkmale: - Garten
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Das Wohnzimmer hat einen Laminatboden. Teppichböden sind in den restlichen Wohnräumen. Das Badezimmer, Gäste-WC, Küche und der Flur im Erdgeschoss haben Bodenfliesen.

Das Badezimmer mit Fenster hat eine Badewanne und eine Duschkabine. Das Haus ist bis auf das Badezimmerfenster ( Holz ) mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet.

Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung.

Das Haus hat einen Satellitenfernsehanschluss.

Selbstverständlich gehört zum Objekt auch ein PKW-Stellplatz.
Beschreibung
Grundstueck : 328 qm

Wenn Sie ein modernes Reihenendhaus in ruhiger und zentraler Lage suchen, dann sind Sie hier richtig.

Das wärmegedämmte Haus aus dem Jahr ca. 2000 hat noch keinen Sanierungsbedarf.

Es erwartet Sie ein Haus mit einer großen nach Süden ausgerichteten Terrasse. Das Wohnzimmer, die Küche und das Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss. Die restlichen Wohnräume und das Badezimmer sind im Dachgeschoss. Ein Dachboden zum lagern von Sachen ist vorhanden.

Wer ein Objekt mit wenig Renovierungsaufwand zu einem angemessenen Preis sucht, sollte einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Der Energieverbrauch laut Energieausweis vom 21.06.2015 beträgt 82, 6 kWh/ m² a. Es handelt sich um den Energieverbrauchswert. Der wesendliche Energieträger ist Erdgas. Baujahr: 2000.

Lage
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Laatzen-Gleidingen.

Hannover ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten erreichbar.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort.
Eine Stadtbahnhaltestelle ist ca. 500 m entfernt.

Sonstiges
Im Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 4, 76 % inkl. 19 % MwSt., vom notariell beurkundeten Kaufpreis, an Klemens Spannaus Immobilien. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.


Adresse der Immobilie
30880  Laatzen / Gleidingen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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