6-Zi. ETW mit Wintergarten und Stellplatz

Maisonettenwohnung in Ronnenberg, Empelde 30952

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RegNr.: KSI 9663    (oid: 11483165)
269.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
165,00 m²
Wohnfläche ca.
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Blick vom Balkon - 6-Zi. ETW mit Wintergarten und Stellplatzzoom
  • Blick vom Balkon - 6-Zi. ETW mit Wintergarten und Stellplatz
  • Zimmer 1 - 6 Zimmer Maisonettenwohnung zum Kaufen in Ronnenberg
  • Zimmer 2 - 6 Zimmer Maisonettenwohnung in Ronnenberg
  • Zimmer 3 - Maisonettenwohnung mit 165,00 m² in Ronnenberg zum Kaufen
  • Zimmer 4 -
  • Zimmer 5 -
  • Zimmer 6 -
  • Wintergarten -
  • Küche -
  • Badezimmer 1 -
  • Badezimmer 2 -
  • Gäste-WC -
  • Flur 1.OG -
  • Flur DG -
  • Balkon -
  • Treppe zum Dachgeschoss -
  • Grundriss OG -
  • Grundriss DG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 269.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.
Preis je m²:1.630,30 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 165,00 m²
Baujahr:1990
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:69 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:13.02.2017
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Die Wohnräume haben Teppichböden. In den Bädern, der Küche und im Wintergarten liegen Bodenfliesen.

Das Badezimmer im Obergeschoss hat eine Badewanne und eine Duschkabine. Eine Badewanne ist im Badezimmer des Dachgeschosses.

Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet.

Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis schon enthalten.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Elektrofußbodenheizung.

Ein Satellitenfernsehanschluss ist vorhanden.

Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür und eine Sprechanlage mit Videoüberwachung.
Beschreibung
Wenn Sie eine geräumige Wohnung mit Wintergarten und Stellplatz in ruhiger Lage suchen, dann sind Sie hier richtig.

Das 2-Parteienhaus aus dem Jahre ca. 1990 befindet sich in einem guten Zustand. Die 6-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Die beiden Etagen sind über eine Treppe verbunden.

Es erwartet Sie eine gepflegte Wohnung mit einer speziellen Raumaufteilung.

Wer gerne eine geräumige Wohnung zu einem angemessenen Preis haben möchte, sollte einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Der Energieverbrauch laut Energieausweis vom 10.06.2014 beträgt 69 kWh/ m² a. Es handelt sich um den Energieverbrauchswert. Der wesendliche Energieträger ist Strom. Baujahr: 1990.

Lage
Das Haus liegt im Ortsteil Ronnenberg-Empelde.

Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort.

Das Zentrum von Hannover ist in ca. 12 Minuten mit dem PKW erreichbar.

Die S-Bahnhaltestelle ist ca. 500 Meter entfernt.

Sonstiges
Im Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 4, 76 % inkl. 19 % MwSt., vom notariell beurkundeten Kaufpreis, an Klemens Spannaus Immobilien. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.


Adresse der Immobilie
30952  Ronnenberg / Empelde
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Klemens Spannaus
Klemens Spannaus Immobilien
Ostwender Str. 5
30161  Hannover
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