Große 4 Zimmer Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Etagenwohnung in Lehrte 31275

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RegNr.: DG358    (oid: 11483135)
90.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
100,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - Große 4 Zimmer Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
Außenansicht - 4 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Lehrte
Kinderzimmer - 4 Zimmer Etagenwohnung in Lehrte
Wohnzimmer - Etagenwohnung mit 100,00 m² in Lehrte zum Kaufen
Schlafzimmer -
Hauseingang -
Grundriss_ETW -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 90.000,00 EUR
Betriebskosten:169,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% inkl. MwST inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 6.000,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Seperate WCs:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1907
Etage:1
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:14.02.2017
Merkmale: - Fahrradraum
- Gäste WC
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Sie erwartet ein großes Wohnzimmer, sowie zwei weitere, große Räume. Bad mit Fenster und eine Küche die auch für eine kleine Essecke platz bietet. Die Bodenbeläge der Wohnung sind Parkett in den Wohnbereichen und Fliesen im Funktionsbereich.
-Flur
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
-Küche
-Bad m. Fenster
-Gäste WC
-Kellerraum
Gasetagenheizung, Kunststofffenster
Ein Energieausweis ist beantragt und wir dem Eigentümer in kürze vorliegen.
Beschreibung
Mehrfamilienhaus im Zentrum von Lehrte. Zum Objekt gehören 5 Wohneinheiten und eine Gewerbefläche. Das Haus wird überwiegend von Eigentümer genutzt. Sanierungen wurden gemäß der Eigentümergemeinschaft durchgeführt. Geplant ist es die Fassade zu überarbeiten.
Lage
Lehrte ist eine Stadt in der Region Hannover, ca. 20 km von Hannover entfernt. Durch den Bahnhof gibt es die optimale Verbindungen in die Richtung Braunschweig, Hannover, Celle, Hildesheim und Berlin.
Ein gute Verkehrsanbindung ist auch durch die A2 gegeben.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte und ein Krankenhaus ist vor Ort.
Sonstiges
Im Falle eines Verkaufs hat der Käufer eine Provision in Höhe von 5, 95 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an LeineHaus-Immobilien zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.

Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.


Entfernungen / Ausblick:
1.00 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
31275  Lehrte
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Dirk Gieseler
LeineHaus-Immobilien
Am Listholze 82
30177  Hannover
Telefonnummer anzeigen
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