Köln-Bayenthal Ruhige Wohnung mit großer Terrasse zum Garten (nicht WG-geeignet!)

Etagenwohnung in Köln, Bayenthal 50968

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RegNr.: H- 56    (oid: 11481829)
840,00 EUR pro Monat
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
65,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht (5) - Köln-Bayenthal Ruhige Wohnung mit großer Terrasse zum Garten (nicht WG-geeignet!)zoom
  • Hausansicht (5) - Köln-Bayenthal Ruhige Wohnung mit großer Terrasse zum Garten (nicht WG-geeignet!)
  • Wohnzimmer (6) - 3 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Köln
  • Balkon Hebbelstrasse (1) - 3 Zimmer Etagenwohnung in Köln
  • Wohnzimmer (4) - Etagenwohnung mit 65,00 m² in Köln zur Miete
  • Diele Wohnbereich (1) -
  • Garten-Terrasse (4) -
  • Schlafzimmer-2 (4) -
  • Schlafzimmer-2 (2) -
  • Garten-Terrasse (2) -
  • Schlafzimmer-1 (1) -
  • Schlafzimmer-1 (4) -
  • Grundriss -
  • Mikro-Ansicht -
  • Makro-Ansicht -
  • Badezimmer (1) -
  • Badezimmer (2) -
  • Küche (1) -
  • Küche (3) -
  • Küche (4) -
  • Tiefgarage -77 (1) -
  • Waschraum -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 840,00 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Köln bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:990,00 EUR
Nebenkosten:150,00 EUR
Kaution:2.520,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Balkonanzahl:2
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 65,00 m²
Baujahr:1982
Frei ab:01.11.2016
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:179 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2015
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:30.11.2016
Merkmale: - Garten
- Keller
Ausstattung
Hochparterre-Wohnung ca. 65 m²

- Wohnzimmer ca. 28 m² mit Balkon zur Hebbelstr.
- kleine Küche ca. 5 m²
- abgetrennter Schlafbereich mit zentraler Diele:
- innenliegendes Badezimmer ca. 4 m² mit Wanne
- Schlafzimmer 1 ca. 11 m²
- Schlafzimmer 2 ca. 11 m² mit Zugang zur großen Terrasse (ca. 30 m²)

Warmwasserbereitung
- im Bad durch E-Durchlauferhitzer
- in der Küche E-Untertischgerät

Fenster
- doppelverglaste Kunststofffenster (in 2015 erneuert) mit Rolläden

Bodenbelag
- Parkett / Holzboden in den Zimmern
- Badezimmer gefliest
- Küche Lenoleumboden

Wandbelag
- Raufasertapete, frisch weiß gestrichen

- eigenes Kellerabteil
- große Loggia/Balkon zur Hebbelstr. (ca. 5 m²)
- große Terrasse zum Garten (ca. 30 m²)

gemeinschaftlich genutzt
- Waschkeller mit Stellplatz für eigene Waschmaschine
- Fahrradkeller

- Tiefgaragenstellplatz (mtl. Miete Euro 60, 00)

Kaltmiete: Euro 840, 00
NK+HK: Euro 150, 00
TG-Platz: Euro 60, 00
Gesamt: Euro 1.040, 00
Beschreibung
NICHT WG-GEEIGNET !

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Parteienhaus in guter Lage im südlichen Kölner Stadtteil Bayenthal.

Das Objekt wurde im Jahr 2015 energetisch saniert und mit einer Wärmedämmfassade und neuen Fenstern ausgestattet.
Lage
Die angebotene Wohnung liegt verkehrsgünstig im südlichen Kölner Stadtteil Bayenthal. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die Anbindung an den ÖPNV (KVB 106, 132, 16) ist optimal; der Kölner Autobahnring (A3, A4) ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von den Eigentümern der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiter zu leiten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Adresse der Immobilie
Hebbelstr. 56
50968  Köln / Bayenthal
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Ingo E. Müller Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Ingo E. Müller
Ingo E. Müller Immobilien
Hansaring 119-121
50670  Köln
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