Köln-Braunsfeld 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse (nicht WG-geeignet!)

Dachgeschoßwohnung in Köln, Braunsfeld 50933

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: M-24-DGRE2    (oid: 11481824)
665,00 EUR pro Monat
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
55,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Melatengürtel 24 - 22 - Köln-Braunsfeld 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse (nicht WG-geeignet!)zoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 665,00 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Köln bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:860,00 EUR
Nebenkosten:195,00 EUR
Kaution:1.995,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche
Balkonanzahl:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 55,00 m²
Baujahr:2016
Frei ab:Jan. / Feb. 2017
Etage:4
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:75,7 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Abstellraum
- Fahrradraum
- Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Haus 24 / Dachgeschoss rechts / ca. 55 m²

- zentrale Diele
- Küche ca. 9 m²
- Abstellraum ca. 4 m²
- Duschbad ca. 4 m²
- Wohnzimmer ca. 16 m² mit Zugang zur Dachterrasse ca. 3 m² zum Hof
- Schlafzimmer ca. 14 m² zum Hof

Alle Zimmer werden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das innenliegende Badezimmer bekommt einen Fliesenbodenbelag; die Küche, alle Zimmer und die Diele werden mit Laminat in Holzoptik ausgelegt.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; die Warmwasserversogung über elektr. Durchlauferhitzer.

Eine Garage im Hof kann zusätzlich angemietet werden (Miete pro Monat Euro 80, 00).

Kaltmiete: Euro 665, 00
NK-HK-VZ: Euro 195, 00
-------------------------
Warmmiete: Euro 860, 00

Nach 1, 5 Jahren ist eine einmalige Staffelmieterhöhung von Euro 30, 00 vorgesehen !
Kaution: Euro 1.995, 00 (entspricht 3 Kaltmieten)
Beschreibung
Die hier angebotene Dachgeschoss-Wohnung wurde im Jahr 2016 neu erstellt. Das Objekt selbst ist in den siebziger Jahren erbaut worden und verfügt ab Fertigstellung der beiden neu erstellten Dachgeschosswohnungen über insgesamt 8 Wohneinheiten. Im Hof befindet sich eine Tiefgarage, Garagen sowie Außenstellplätze und weitere Gewerberäume.

Das Haus wurde im Jahr 2009 mit einer Wärmedämmfassade versehen. Im Dezember 2016 soll der Ausbau der Dachgeschosse fertig gestellt sein.
Lage
Das Objekt befindet sich direkter Nähe der Bahnhaltestellen der Linien 1 und 13. Die Aachener Straße ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in direkter Nähe.
Sonstiges
BESICHTIGUNGEN: Bitte senden Sie uns das ausgefüllte Kontaktformular hier im Exposé unter „anbieter kontaktieren“ zu. Sobald ein Besichtigungstermin fest steht, erhalten Sie eine Einladung per eMail mit allen relevanten Informationen. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Mail-Ordner damit Ihnen kein Terminvorschlag entgeht ! Vielen Dank !

Alle Informationen zu diesem Angebot basieren auf Informationen des Vermieters. Daher sind alle Angaben ohne Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Zwischenzeitliche Vermietung bleibt vorbehalten.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
Melatengürtel 24
50933  Köln / Braunsfeld
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Anbieter
Ingo E. Müller Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Ingo E. Müller
Ingo E. Müller Immobilien
Hansaring 119-121
50670  Köln
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 12 Objekte des Anbieters Alle 12 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Ingo E. Müller Immobilien''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
Köln-Braunsfeld 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse (nicht WG-geeignet!)
Dachgeschoßwohnung in Köln
665,00 EUR pro Monat
2 Zi
55,28 m²
Bild
Köln-Braunsfeld Gemütliche 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse (nicht WG-geeignet!)
Dachgeschoßwohnung in Köln
570,00 EUR pro Monat
2 Zi
47,12 m²
Bild
Köln-Braunsfeld Gemütliche 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse (nicht WG-geeignet!)
Dachgeschoßwohnung in Köln
570,00 EUR pro Monat
2 Zi
46,00 m²
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Köln-Braunsfeld 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse (nicht WG-geeignet!) in Köln Braunsfeld | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 11.12.2016  ( 0.342)