**Dem Himmel ganz nah - Verträumte 3-RW mit Süd-Dachterrasse & Blick auf die Elbe**

Dachgeschoßwohnung in Dresden, Radeberger Vorstadt 01099

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RegNr.: 2384    (oid: 11481820)
929,05 EUR pro Monat
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
109,30 m²
Wohnfläche ca.
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Blick zur Dachterrasse - **Dem Himmel ganz nah - Verträumte 3-RW mit Süd-Dachterrasse & Blick auf die Elbe**zoom
  • Blick zur Dachterrasse - **Dem Himmel ganz nah - Verträumte 3-RW mit Süd-Dachterrasse & Blick auf die Elbe**
  • Ansicht Haus - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung zur Miete in Dresden
  • Blick zum Flur - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Dresden
  • Grundriss - Dachgeschoßwohnung mit 109,30 m² in Dresden zur Miete
  • Foto -
  • Wohnzimmer -
  • Wohnzimmer mit Küche -
  • Schlafzimmer -
  • Außenansicht -
  • Sonnige Süd-Dachterrasse -
  • sonnige Süd-Dachterrasse -
  • Grundriss WE -
  • Kellerplan -
  • Umgebungsplan -
  • Tageslichtbad mit Dusche+Wann -
  • Gäste-WC -
  • Badezimmer -
  • Hauseingang -
  • gepflegtes Treppenhaus -
  • Keller -
  • Außenansicht -
  • Einfahrt Grundstück -
  • Innenhof -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 929,05 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Dresden bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:1.204,05 EUR
Nebenkosten:275,00 EUR
Kaution:2.500,00 EUR
Preis je m²:8,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 109,30 m²
Kellerfläche:ca. 12,00 m²
Baujahr:1900
Frei ab:01.12.2016
Etage:4
Garage / Stellplatz:Garage
Miete Garage:40,00 EUR
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:62,8 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1900
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Garten
- Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Fahrradraum
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
Die helle, lichtdurchflutete 3-Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine große sonnige Südterrasse, welche einen wunderbaren Blick zur Altstadt ermöglicht. Hier können Sie bei schönem Wetter Ihren wohlverdienten Feierabend genießen und entspannen.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den offenen und sehr einladenden Wohn-Kochbereich (ca. 54m²).

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und einer Handtuchheizung ausgestattet. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss.

Darüber hinaus stehen Ihnen zwei weitere Räume zur Verfügung, die durch einen kleinen Flur abgetrennt sind. Das Schlafzimmer ist ca. 19 m² groß und bietet Platz für ein großes Bett und einem passendem Kleiderschrank. Das zweite Zimmer kann als Arbeits, Studier- oder Kinderzimmer genutzt werden. Hierfür bietet Ihnen das Zimmer ca. 16 m²zur freien Entfaltung.

Weiterhin gibt es ein weiteres kleines Gäste-WC mit Fenster.

In allen Wohnräumen sind die Fußböden mit Parkett ausgelegt, in Bad und Küche wurden moderne großformatige Fliesen verarbeitet.
Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.

Ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Ebenso gibt es im Gebäude separate Kellerabteile sowie einen Gemeinschaftsfahrradraum.
Im Keller befindet sich auch der 22 m² große Wäschetrockenraum, der für die Mietergemeinschaft vorgesehen ist.
Beschreibung
Die helle großzügige 3-Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines familienfreundlichen, sehr liebevoll sanierten Mehrfamilienhauses in der Inneren Neustadt.

Das Wohnhaus steht in erster Reihe an den Elbauen und Sie haben von Ihrer Dachterrasse einen wundervollen Blick auf die Elbe und die Altstadt.

Die Elbwiesen und das Naherholungsgebiet Dresdner Heide sind nur wenige Minuten entfernt.


Lage
Die Dresdner Neustadt liegt verkehrsgünstig und ist schnell über die Autobahnanbindung zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
So gelangen sie mit Bus und Straßenbahnen schnell und bequem innerhalb von 5 Minuten ins Stadtzentrum.

Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie den Rosengarten. Der Rosengarten ist ein Landschaftsgarten am Neustädter Elbufer und bietet Ihnen neben wunderschönen Blüten und Düften auch ein tolles Entspannungspotenzial bei einem anregenden Spaziergang.

Hier wird Arbeit und erlebnisreiches Wohnen verbunden und durch beste Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung ergänzt. Ebenso ist der Stadtteil sehr zentral gelegen und ermöglicht so, durch seine gute Verkehrsanbindung, einen unkomplizierten Besuch der Kultureinrichtungen z.B.: des Dresdner Zwingers, der Semperoper, Frauenkirche und der Brühlschen Terrassen.

Dresden bietet Ihnen Natur, Kultur, Shopping und pures Nightlife – direkt vor Ihrer Haustür.
Sonstiges
Der Hausmeister- und Reinigungsdienst ist in den Nebenkosten bereits enthalten.

Ggf. kann ein Stellplatz separat mit angemietet werden.

*Alle Angaben ohne Gewähr!*

Adresse der Immobilie
01099  Dresden / Radeberger Vorstadt
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Équipe GmbH
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau K. Fieber
Équipe GmbH
Basteistraße 9
01277  Dresden
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag - Freitag von 9:00 bis 16:30 und nach Vereinbarung
Homepage des AnbietersAlle 79 Objekte des Anbieters Alle 79 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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