Wow!!! 3 Zimmer und West-Balkon mit Lift und 500m Chemnitz-Zentrum

Etagenwohnung in Chemnitz 09116

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RegNr.: w_59473    (oid: 11480847)
39.900,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
69,92 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 39.900,00 EUR
Finanzierung: 414,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Nebenkosten:211,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 69,92 m²
Baujahr:1997
Frei ab:01.12.2016
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:85.90 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Garten
- Keller
Beschreibung
Gemeinschaftseigentum:

- 3 Mehrfamilienhäuser entstanden 1997 als Lückenbebauung, mit ausgebautem Dachstuhl
- 1 der Häuser steht im Winkel um eine Grünfläche im Hof
- das haus verfügt über einen Lift
- die Häuser sind voll unterkellert
- von der Zufahrtsstraße gibt es eine Sackgasse mit Zufahrt zur Tiefgarage
- das Haus hat Ost-Westausrichtung, mit dem Balkon im Westen und zur Gartenseite

Kaufgegenstand:

- die Eigentumswohnung liegt in der 4. Etage von 4, unter dem ausgebautem Dachstuhl
- 3 Zimmer, Wannenbad mit Fenster, Küche, Flur, Balkon
- Keller
- Tiefgaragenplatz

Grundriss:

- die Wohnung öffnet vom Lift oder von der Haustreppe aus in einen geräumigen Flur
- nach links gelangt man in ein Zimmer
- dahinter links das geräumige Wannenbad mit Fenster und Stellplatz für die Waschmaschine
- geradezu vom Flur gelangt man in Zimmer 2
- zur hinteren Rechten gelangt man vom Flur in das großzügige Wohnzimmer mit einer amerikanischen offenen Küche, und einer kleinen Kammer (Hauswirtschaftsraum)
- vom Wohnzimmer gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon

Ausstattung:

- Laminat neuwertig und schwellenlos verlegt
- Bad ist modern hell gefliest und zeitgemäß ausgestattet
- die Küche ist dreiseitig geschlossen und mit hellen modernen Fliesen ausgestattet
- der Keller ist mit 8 qm geräumig
- die Tiefgarage ist derzeit nicht benutzbar

Fazit: eigene sich für junge Familien, für junggebliebene Pensionäre als auch zur Vermietung
Sonstiges
Lage:

- zwischen Zwickauer- und Neffe-Straße im Westen vom Zentrum gelegen
- sehr gute Nahversorgung, gute Schulanbindung
- ideale Nähe zum Zentrum Chemnitz, da nur 500 m Luftlinie entfernt
- in der Umgebung zahlreiche Parks und Kleingartenanlagen

IDEAL zur Selbstnutzung oder als Investment für passives Einkommen

Der Kaufpreis ist für eine, in dieser Lage in Chemnitz gelegenen Wohnung attraktiv kalkuliert. Verkäufer ist eine Privatperson.

Diese Eigentumswohnung wird exklusiv über uns provisionspflichtig für den Käufer direkt vom Eigentümer angeboten. Übergabe nach Vereinbarung im leeren Zustand. Auf Wunsch auch Vermietung durch uns.

ALLE Kosten des Kauf wie Grunderwerbssteuer (3, 5 %) Notar- und Gerichtskosten (etwa 2%) sowie die Maklercourtage (5, 95 % einschließlich MwSt. des notariellen Kaufvertrags) sind vom Käufer zu bezahlen. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und basieren auf Angaben des Verkäufers, Irrtümer vorbehalten.

Erste Kontaktaufnahme bitte per E-Mail. Wir antworten binnen weniger Stunden.
Zeitnahe Besichtigungstermine sind möglich und erwünscht.

Sie erhalten bereits beim ersten Kontakt Zugang zum Datenraum mit den ersten Objektunterlagen sowie weiteren Fotos. Teilungserklärung sowie Grundbuch auf Anfrage oder bei konkretem Kaufinteresse.

Geben Sie uns bitte bei Ihrer schriftlichen Anfrage mit an, ob Sie Selbstnutzer oder Kapitalanleger sind. Wir helfen Ihnen gerne auch bei der Finanzierung. Sprechen Sie uns einfach an. Vielen Dank !

Adresse der Immobilie
Voigtstraße 1
09116  Chemnitz
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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