Immodrom: Renditeobjekt betreutes Wohnen in Oschersleben WE48 bnA2

1- Zimmerwohnung in Oschersleben 39387

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RegNr.: bnA2    (oid: 11480643)
54.000,00 EUR
Kaufpreis
1
Zimmeranzahl
43,11 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnanlage "Am Nickelkulkzoom
Wohnanlage "Am Nickelkulk
Wohnanlage "Am Nickelkulk
Ansicht - 1 Zimmer 1- Zimmerwohnung in Oschersleben
Ansicht - 1- Zimmerwohnung mit 43,11 m² in Oschersleben zum Kaufen
Ansicht -
Grundriss -
QR-CODE Immodrom: Renditeobjekt betreutes ... -
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Kosten
Kaufpreis: 54.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1
Wohnfläche:ca. 43,11 m²
Kellerfläche:ca. 6,00 m²
Baujahr:1998
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:109 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1998
EPass Austellungsdatum:19.11.2008
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:20.02.2017
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
Ausstattung
alten- und behindertengerechter Wohnungszuschnitt
schwellenlose Raumübergänge mit breiten Türen
schwellenlose Loggien und Balkone
behindertengerechtes Bad
Notruf von der Wohnung aus (auf Anfrage)
behindertengerechte Aufzüge im Haus
Haustelefonanlage
hauswirtschaftliche Hilfe (auf Anfrage)
großzügig gehaltene Zuwegung
DRK Tagespflege
Hausmeisterservice
Beschreibung
Eigentumswohnung in einer Seniorenwohnanlage in Oschersleben

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 19.11.2008
- gültig bis: 18.11.2018
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 109 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1998

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Weitere Informationen zu diesem und anderen Objekten, sowie Grundrisse und weitere Fotos finden Sie exklusiv unter www.îmmodrom.de .
Für Fragen und Besichtigungstermine nutzen Sie bitte den Direktkontakt zu den Mitarbeitern vor Ort. Für dieses Objekt:

Birgit Nandzik
Mobil: 0177 6049299
www.immodrom.de
nandzik@immodrom.de

In Würde und Selbständigkeit alt werden. Für Senioren und zukünftige Ruheständler, die ihre Eigenständigkeit nicht aufgeben wollen, bieten diese Anlage unabhängiges und individuelles Wohnen. Freie Wohnraumangebote sind in diesem Standard stark nachgefragt.
Diese alten- und behindertengerechte Senioren Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 43, 11 m²und befindet sich im Dachgeschoss. Selbstverständlich erreicht man dieses mittels Fahrstuhl. Alle Räume sind schwellenlos zu erreichen. Die Wohnung ist vermietet.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss. Hier befinden sich auch die Gemeinschaftsräume für die Hausbewohner, wo bei gemütlichem Miteinander Kommunikation gepflegt werden kann.
monatliche Mieteinnahme: 310, 30 EUR
Monatliches Hausgeld: 205, 00 EUR
Betriebskosten: 125, 66 EUR
nicht umlegbare Kosten : 79, 34 EUR
Lage
ORTSLAGEGEBIET
Oschersleben (Bode) ist mit ca.20.000 Einwohnern die einwohnerstärkste Stadt im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt mitten in der Magdeburger Börde. Bekannt ist Oschersleben für die 1997 erbaute Rennstrecke auf der bereits viele nationale und internationale Rennen ausgetragen wurden.
In Oschersleben kreuzen sich die B 246, die die B 245 bei Neuwegersleben mit Wanzleben-Börde verbindet, und die in Nord-Süd-Richtung verlaufende L 24.
Oschersleben hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke Magdeburg-Halberstadt, die durch den HarzElbeExpress bedient wird. Oschersleben verfügt über eine gute Infrastruktur:
Fußgängerzone im nahegelegenden Zentrum der Stadt, Krankenhaus und diverse ärztliche Einrichtungen, gute Versorgungs und Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmhalle und Freibad, Gymnasium, zwei Sekundarschulen und mehrere Grundschulen uvm.
Sonstiges
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung.Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw -vermietung bleibt vorbehalten.

Optik/Zustand:
Zustand: GEPFLEGT
Alter: NEUBAU

Adresse der Immobilie
39387  Oschersleben
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Bernd Wieduwilt
Immodrom GmbH & Co. KG
Planetenweg 79
39118  Magdeburg
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Bürozeiten:
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Planetenweg 79
39118 Magdeburg
Telefon 0391/6239003
Telefax 0391/6239268
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