Immodrom: 4 Raum- Eigentumswohnung mit Balkon im 1.OG kaufen einziehen hrA634

4- Zimmerwohnung in Erfurt, Johannesvorstadt 99085

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RegNr.: hrA634    (oid: 11480637)
155.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
87,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 4 Zimmer 4- Zimmerwohnung zum Kaufen in Erfurt
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Kosten
Kaufpreis: 155.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
649,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:7,14% inkl. MwSt inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 87,00 m²
Baujahr:1940
Frei ab:01.04.2016
Etage:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:111.5 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1940
EPass gültig bis:01.11.2023
EPass Austellungsdatum:02.11.2013
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:23.05.2017
Ausstattung
Altbau
Keller
Wohnküche
Gäste-WC
Fahrradraum
Balkon
Badewanne
Dusche
Anschluss für Waschmaschine
Bad mit Fenster
Zentralheizung
nahe öffentliche Verkehrsmittel
nahe SupermarktLaminat
Beschreibung
ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 02.11.2013
- gültig bis: 01.11.2023
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 111, 5 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1940

---------------

Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie exklusiv unter www.immodrom.de .

Direktkontakt:
Frau Cordula Höfer
Tel.: 0173 / 38 66 963
www.immodrom.de

hoefer@immodrom.de


Eigentumswohnung in einem hochwertigst in 2011 sanierten gepflegten sauberen Mehrfamilienhaus mit Balkonen / Terrassen mit 9 Wohnungen.
Auf jeder Etage sind 2 Wohnungen. Im Dachgeschoss ist eine Eigentumsetagenwohnung vorhanden.
Ausstattung der Wohnungen für den gehobenen Anspruch.
Durch das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in Ihre neue Wohnung, die liebevoll, ordentlich und hochwertigst saniert wurden.
Durch den Flur gelangen Sie in Ihre neue 4 Raum-Eigentumswohnung. Rechts ist das große Wohnzimmer mit vielen Fenstern für viel Licht und Sonne. Sichtbare Balken runden das Ambiente ab.
Es ist süd / westlich gelegen. Sehr gute Stellflächen sind vorhanden.
Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar.
Neben dem Wohnzimmer befinden sich das Schlafzimmer, Kinderzimmer und daneben das Arbeitszimmer. Ein Gäste WC mit Fenster ist vorhanden.
Daneben befindet sich das richtig große sehr chice Tageslichtbad mit Badewanne, Echtglasdusche, Waschtisch und WC, Designerhandtuchheizkörper und extra Fußbodenheizung.
Die Wohnküche befindet sich neben dem Bad und hat einen Fliesenspiegel. Von der Küche aus gelangen Sie auf den richtig großen Balkon. Eine schöne helle Familienwohnung wird bald Ihr Eigen sein.
In der gesamten Wohnung gibt es Laminat und weisse Wände.
Alle Zimmer haben Fernsehanschlüsse und Telefonanschluss
SAT Anlage vorhanden , Keller vorhanden , Gemeinschaftsfahrradraum, kein Reparaturstau, richtig großer Balkon
Tiefgaragenstellplätze in der Nähe anzumieten
neueste Energiesparheiztechnik durch Gas - Brennwertkessel und Warmwasseraufbereitung , Vollwärmeschutzfassade
Die Wohnung ist derzeit vermietet
Nettojahresmieteinnahmen 7.920, 00 EUR
Lage
Region: Johannesvorstadt
Sonstiges
Immodrom sucht ständig Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete. Bitte sprechen Sie uns an.
Haftungsausschluss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen kann immodrom keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung von Wohnungen, Einfamilienhäusern oder anderen Immobilien.
Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw -vermietung bleibt vorbehalten.

Optik/Zustand:
Zustand: GEPFLEGT

Adresse der Immobilie
99085  Erfurt / Johannesvorstadt
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Bernd Wieduwilt
Immodrom GmbH & Co. KG
Planetenweg 79
39118  Magdeburg
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Immodrom GmbH & Co.KG
Planetenweg 79
39118 Magdeburg
Telefon 0391/6239003
Telefax 0391/6239268
E-Mail kontakt@web-wohnungen.de
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Registergericht: AG Stendal
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