Immodrom: tolle Wohnung mit Fahrstuhl, Nähe Uniklinik wta657

2- Zimmerwohnung in Magdeburg, Leipziger Strasse 39112

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RegNr.: wta657    (oid: 11480626)
350,00 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
63,61 m²
Wohnfläche ca.
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das Treppenhaus - Immodrom: tolle Wohnung mit Fahrstuhl, Nähe Uniklinik wta657
Foto - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung zur Miete in Magdeburg
Foto - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung in Magdeburg
Foto - 2- Zimmerwohnung mit 63,61 m² in Magdeburg zur Miete
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Kosten
Kaltmiete: 350,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Magdeburg bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:127,22 EUR
Kaution:950,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 63,61 m²
Baujahr:1900
Frei ab:01.01.2017
Etage:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:134.3 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1900
EPass Austellungsdatum:27.06.2008
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
PKW- Parkmöglichkeit:Öffentlicher Parkraum

Raumaufteilung gemäß Grundriss
Flur
Bad
Küche
Einbauküche
Zimmer 1
Zimmer 2
Fahrstuhl
Keller

Eigenschaften / Ausstattung:
Zentralheizung
Haustiere erlaubt (nach Absprache
Laminat
Dusche
Keller
Hausmeisterservice
Reinigungsservice
DSL möglich
Beschreibung
2 Raum Wohnung

ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 27.06.2008
- gültig bis: 26.06.2018
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 134, 3 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1900

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Weitere Informationen zu diesem und anderen Objekten, sowie Grundrisse und weitere Fotos finden Sie exklusiv unter www.îmmodrom.de .
Für Fragen und Besichtigungstermine nutzen Sie bitte den Direktkontakt zu den Mitarbeitern vor Ort. Für dieses Objekt kontaktieren Sie bitte:
:

Andrea Burmeister
Mobil: 0157/53322886

www.immodrom.de

Eine schöne große Wohnung in einem aufwendig sanierten Haus. Die Wohnung verfügt über ein schönes großes Wohnzimmer und über einen klasse Ausblick ins Grüne. Beeindruckend ist das Flair dieses Objektes. Es atmet geradezu die Gründerzeit. Ein Fahrstuhl wurde rückseitig angebaut. Wenn Sie auch es noch zu schätzen wissen, das die Straßenbahn fast unmittelbar vor der Haustür hält, ist diese Wohnung optimal für Sie.

Um die Privatsphäre der aktuellen Mieter nicht unnötig zu stören, haben wir ältere Fotos der Wohnung genutzt. Besichtigungen sind aber bereits jetzt möglich.
Lage
Region: Leipziger Strasse
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Magdeburg-Leipziger Str./Sudenburg.Ursprünglich gehörte der Stadtteil im wesentlichen zu Sudenburg, war jedoch bis zum Ende des 19. Jahrhunderts überwiegend unbebaut. Es entstanden dann im Norden des Stadtteils und somit südlich der Tore Magdeburgs neue Gebäude und Straßenzüge, für die in der Enge der Altstadt kein ausreichender Platz war. Von 1889 bis 1892 wurde der Kristallpalast, ein großes Veranstaltungsgebäude, gebaut. Im Süden wurde das Universitätsklinikum Magdeburg, zunächst als Krankenhaus Sudenburg, angesiedelt. Vom Wohnstandort erreichen Sie in wenigen Minuten die Universitätsklinik sowie das Stadtzentrum, auch den Stadtpark können Sie bequem zu Fuss erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein kleines Einkaufzentrum mit Supermärkten, Apotheke und großem Ärztehaus. Auch eine Straßenbahnhaltestelle ist gleich nebenan.
Sonstiges
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung.Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw -vermietung bleibt vorbehalten.

Optik/Zustand:
Zustand: GEPFLEGT
Alter: ALTBAU

Adresse der Immobilie
39112  Magdeburg / Leipziger Strasse
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Bernd Wieduwilt
Immodrom GmbH & Co. KG
Planetenweg 79
39118  Magdeburg
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Immodrom GmbH & Co.KG
Planetenweg 79
39118 Magdeburg
Telefon 0391/6239003
Telefax 0391/6239268
E-Mail kontakt@web-wohnungen.de
web-wohnungen GmbH & Co.KG,
Registergericht: AG Stendal
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