BVBI: Berlin-Wilmersdorf: 270 m² Dachgeschoss inkl. Ausbau sucht Mitgestalter

Büro, Praxis in Berlin-Wilmersdorf, Wilmersdorf 14197

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RegNr.: 1598    (oid: 11479213)
1.690.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
270,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansichtl - BVBI: Berlin-Wilmersdorf: 270 m² Dachgeschoss inkl. Ausbau sucht Mitgestalter
Gartenseite mit Turm - 6 Zimmer Büro, Praxis zum Kaufen in Berlin-Wilmersdorf
Naher U-Bahnhof - 6 Zimmer Büro, Praxis in Berlin-Wilmersdorf
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 1.690.000,00 EUR
Finanzierung: 5.162,00 EUR / mtl.Info
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Betriebskosten:545,00 EUR
Provision für Käufer:Für dieses Angebot wird dem Käufer nach Kaufvertragsabschluss eine Provision vom Kaufpreis in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. für die Berliner Volksbank Immobilien GmbH in Rechnung gestellt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:3
Seperate WCs:3
Wohneinheiten:14
Balkonanzahl:3
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 270,00 m²
Baujahr:1900
Etagen:4
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:153,80 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1900
EPass gültig bis:29.04.2018
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
- DG inkl. Ausbau
- Erstbezug nach Sanierung
- Aufzug wird eingebaut
- Gesamtfläche ca. 270 m²
- Drei Terrassen
- Gäste-WC
- Kellerraum
Beschreibung
Kommen Sie herein, blicken Sie sich in Ruhe um. Über das gesamte Dachgeschoss erstreckt sich der großzügige Wohnraum dieses Objektes. Die helle Wohnung, diese große Fläche und die Raumhöhe lassen Sie befreit atmen.

Der Ausbau ist noch nicht erfolgt und bietet Platzt für Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche. Geniessen Sie Tagsüber die Sonne auf den drei Terrassen und Abends Ihren eigenen Platz direkt unter den Sternen.

Die Wohnung ist mit drei Bädern ausgestattet und garantiert Ihnen auch bei vollem Haus eine Dusche. Im Hinterhof befindet sich ein gemeinschaftlicher Gartenteil, hier, inmitten von üppigen Grün, genießen Sie beim Grillen mit Freunden die laue Luft und Atmosphäre dieses Grundstücks. Der schmale Turm verleiht dem Gesamteindruck des Gebäudes einen märchenhaften Charakter.

Zur Verfügung stehen eine Wohnung mit 84 m² und eine Wohnung mit 181 m². Entweder können diese zusammengelegt werden oder aber einzeln bleiben.

Der Kaufpreis beinhaltet den kompletten schlüsselfertigen Ausbau der 2 Wohnungen. Es können noch eigene Wünsche eingebracht werden.
Lage
Der Rüdesheimer Platz liegt im Berliner Ortsteil Wilmersdorf und repräsentiert das Zentrum des Rheingauviertels. Hier trifft man auf eine kleine Oase inmitten der Großstadt. Das gesamte Gebiet wurde 1988 als "Geschützter Baubereich mit Gartendenkmal" festgesetzt.

Im Jahr 2015 kürte die New York Times die Rüdesheimer Straße stellvertretend für den gesamten Kiez zu einer der zwölf schönsten Straßen Europas. Der Volkspark Wilmersdorf sowie der Fennsee liegen nicht weit entfernt - Naturfreunde kommen hier auf Ihre Kosten.

Zu Fuß ist der S-Bahnhof Heidelberger Platz (S41, S42, S46) erreichbar, welchen ebenso eine Anbindung an die U-Bahn-Linie 3 darstellt. Per Auto bietet sich die AVUS (Auffahrt Mecklenburgische Straße) bzw. die Stadtautobahn A100 (Auffahrt Detmolder Str.) an. Diverse Buslinien erschließen ebenso den Nahverkehr.
Sonstiges
Berliner Volksbank Immobilien – Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf:

Ganz egal, ob Sie vom eigenen Schlösschen für die Familie träumen, einer Wohnung in Citylage oder aber mit einer sicheren Geldanlage für die Zukunft vorsorgen wollen, wir hören genau zu und unterstützen Sie! Gemeinsam können wir Ihre Wünsche und Vorstellungen verwirklichen. Einen ersten Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen und geprüft. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Gern sind wir Ihnen bei Fragen behilflich – nutzen Sie das Kontaktfeld auf dieser Seite und Sie erhalten detaillierte Informationen zu dieser Immobilie! Berliner Volksbank Immobilien – Ihr Partner beim Immobilienkauf und –verkauf.
Für dieses Angebot wird dem Käufer nach Kaufvertragsabschluss eine Provision vom Kaufpreis in Höhe von 7, 14 % inkl. MwSt. für die Berliner Volksbank Immobilien GmbH in Rechnung gestellt.

Anzahl der Wohneinheiten: 14
Adresse der Immobilie
14197  Berlin-Wilmersdorf / Wilmersdorf
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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