BVBI: Im Dachgeschoss park ich mein Sparschwein – nahe Tierpark investieren!

Etagenwohnung in Berlin-Karlshorst, Karlshorst 10318

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RegNr.: 1305    (oid: 11479211)
139.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
61,23 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnen im Grünen - BVBI: Im Dachgeschoss park ich mein Sparschwein – nahe Tierpark investieren!
heller Wohnbereich - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Berlin-Karlshorst
Einbauküche - 2 Zimmer Etagenwohnung in Berlin-Karlshorst
Wannenbad - Etagenwohnung mit 61,23 m² in Berlin-Karlshorst zum Kaufen
Wohndiele -
Dachgeschoss -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 139.000,00 EUR
Betriebskosten:233,00 EUR
Provision für Käufer:Für dieses Angebot wird dem Käufer nach Kaufvertragsabschluss eine Provision vom Kaufpreis in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. für die Berliner Volksbank Immobilien GmbH in Rechnung gestellt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Seperate WCs:1
Wohneinheiten:46
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 61,23 m²
Baujahr:1995
Etage:5
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:114,00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1995
EPass gültig bis:12.05.2018
Letzte Modernisierung:2010
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:24.01.2017
Merkmale: - Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
- zentral nahe U-Bhf. Tierpark
- gepflegte Umgebung
- ansprechende Wohnanlage m. 46 Wohnungen
- zufriedene Mieter seit 1999
- moderne Dachgeschosswohnung mit Aufzug
- helle Räume
- modernes Wannenbad mit Fenster
- Wohnzimmer mit Dachterrasse
- große Wohndiele (evtl. als separater Raum abtrennbar)
- Schlafzimmer
- Küche mit Einbauten, funktional und modern
- neue Kunststofffenster von 2010
- Kellerraum inkl.

Ausführliche Informationen, wie Protokolle und Beschlüsse erhalten Sie auf Wunsch.
Beschreibung
In zentraler Lage nahe dem U-Bhf. Tierpark, sucht eine vielversprechende Kapitalanlage einen neuen Besitzer.

Gepflegte Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser prägen die Lage zwischen Tierpark und Trabrennbahn Karlshorst.

So fügt sich die ansprechende Wohnanlage mit insgesamt 46 Wohnungen hervorragend in die Umgebung ein.

Auch die Mieter fühlen sich seit 1999 in der hellen Wohnung im Dachgeschoss sehr wohl, die bequem mit dem Aufzug erreichbar ist.

Ein modernes Wannenbad ist neben dem Wohnzimmer mit Balkon und dem Schlafzimmer optimal von der großen Wohndiele aus zu erreichen. Die Küche mit Einbauten ist funktional und ebenfalls modern ausgestattet.

Die Ausstattung der Wohnung ist gepflegt und zeitgemäß. Neue Kunststofffenster wurden 2010 eingebaut. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Lage
Zusammen mit der benachbarten Trabrennbahn entstand im Jahre 1895 die einstige Villenkolonie Karlshorst. Einst auch "Dahlem des Ostens" genannt, verwundert es nicht, dass Karlshorst zu den attraktivsten Wohnvierteln Lichtenbergs zählt.

Heute beherbergt der Ortsteil knapp 21.000 Einwohner mit steigender Tendenz. Die Infrastruktur ist mittlerweile sehr gut ausgebaut, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kindergärten, Schulen und andere Dienstleister sind in fußläufiger Umgebung zu finden.

Die Anbindung an die Berliner City ist sowohl mit dem Auto, als auch der S-/U- und Straßenbahn in knapp 20 Minuten gegeben.
Sonstiges
Berliner Volksbank Immobilien – Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf:

Ganz egal, ob Sie vom eigenen Schlösschen für die Familie träumen, einer Wohnung in Citylage oder aber mit einer sicheren Geldanlage für die Zukunft vorsorgen wollen, wir hören genau zu und unterstützen Sie! Gemeinsam können wir Ihre Wünsche und Vorstellungen verwirklichen. Einen ersten Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen und geprüft. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Gern sind wir Ihnen bei Fragen behilflich – nutzen Sie das Kontaktfeld auf dieser Seite und Sie erhalten detaillierte Informationen zu dieser Immobilie! Berliner Volksbank Immobilien – Ihr Partner beim Immobilienkauf und –verkauf.
Für dieses Angebot wird dem Käufer nach Kaufvertragsabschluss eine Provision vom Kaufpreis in Höhe von 7, 14 % inkl. MwSt. für die Berliner Volksbank Immobilien GmbH in Rechnung gestellt.

Anzahl der Wohneinheiten: 46
Adresse der Immobilie
10318  Berlin-Karlshorst / Karlshorst
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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Anbieter
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Gesellschafterin: Berliner Volksbank eG
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Andreas Richter
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Gesellschafterin: Berliner Volksbank eG
Berliner Allee 19-21
13088  Berlin-Weißensee
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag: 9:00-18:00 Uhr
Dienstag: 9:00-18:00 Uhr
Mittwoch: 9:00-18:00 Uhr
Donnerstag: 9:00-18:00 Uhr
Freitag: 9:00-15:00 Uhr
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