Schöner Wohnen - Domizil nahe Stößensee! Die eigenen 4 Wände zum Selbstbezug.

Etagenwohnung in Berlin-Westend, Westend 14055

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RegNr.: 1366    (oid: 11479204)
220.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
69,86 m²
Wohnfläche ca.
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Schöner Wohnen - Schöner Wohnen - Domizil nahe Stößensee! Die eigenen 4 Wände zum Selbstbezug.
Wohnzimmer - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Berlin-Westend
Badezimmer - 2 Zimmer Etagenwohnung in Berlin-Westend
Nische im Flur - Etagenwohnung mit 69,86 m² in Berlin-Westend zum Kaufen
Wohnanlage am Stößensee -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 220.000,00 EUR
Betriebskosten:343,00 EUR
Provision für Käufer:7,14 % inkl. USt. vom Kaufpreis
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 69,86 m²
Baujahr:1975
Frei ab:nach Übergabe bezugsfrei
Etage:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:D kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1970
EPass gültig bis:19.08.2018
Letzte Modernisierung:2010
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:24.03.2017
Merkmale: - Offene Küche
- Personenaufzug
Ausstattung
- Parkettboden
- offene Küche mit Kochinsel
- helles Wohnzimmer
- Loggia mit Blick ins Grüne
- Schlafzimmer
- Flur mit Nische
- modernes Wannenbad von 2010
Beschreibung
Das kaufentscheidende Argument Lage wird bei dieser Eigentumswohnung durch die geschmackvolle und akzentuierte Ausstattung unterstützt.

Ein Aufzug geleitet Sie in die 3. Etage, in der sich die freiwerdende Wohnung befindet. Es stehen insgesamt 2 Zimmer auf einer moderaten Wohnfläche von rund 69 m² zur Verfügung. Das Badezimmer brilliert mit Badewanne, Waschtisch und WC in Anthrazit und Rot. Hochwertiges Kochvergnügen bietet die Kücheneinrichtung mit Kochtresen und nahtlosem Übergang in das große und helle Wohnzimmer mit Loggia.

Viel Platz für Garderobe und sogar einen Arbeitsbereich finden Sie im Flur. Auch das Schlafzimmer bietet eine komfortable Größe.

Im Souterrain des Hauses befindet sich ein Tennis- und Fitnessclub. Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.

Die Wohnanlage besteht aus mehreren mehrstöckigen Gebäuden. Die Eigentümergemeinschaft plant Sanierungsmaßnahmen wie Strangsanierungen. Es stehen lt. Aussage der Eigentümerin ca. 1, 5 Mio EUR im Rücklagenkonto zur Verfügung.
Lage
Im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf liegt der Ortsteil Westend. Hier vereinen sich die Annehmlichkeiten gehobener Wohnkultur, beschaulicher Ruhe und der dennoch unmittelbaren Anbindung an die westliche City.

Der nahegelegene S-Bahnhof Pichelsberg stellt eine ideale Anbindung in die Stadtmitte dar. Der Berliner Ring ist eine optimale Verbindung für Autofahrer.

Die soziale Infrastruktur ist gut ausgeprägt, Kindergärten, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.

Eingebettet in ein weitläufiges Parkgrundstück nördlich der Heerstraße und in idealer Entfernung zum Olympiastadion sowie zur Waldbühne, bietet das Hochhausensemble hervorragende Lagekriterien. Neben Sport und Kultur, lädt der nur wenige Gehminuten entfernte Stößensee zu Erholung und Freizeit im Grünen am und auf dem Wasser ein. Folgt man der Havelchaussee Richtung Süden, bietet sich der Grunewald als grüne Lunge Berlins für Jogger, Radfahrer und Spaziergänger ideal an. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke sowie gastronomische Einrichtungen sind "um die Ecke" im sogenannten grünen Dreieck erreichbar.
Sonstiges
Berliner Volksbank Immobilien – Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf:

Ganz egal, ob Sie vom eigenen Schlösschen für die Familie träumen, einer Wohnung in Citylage oder aber mit einer sicheren Geldanlage für die Zukunft vorsorgen wollen, wir hören genau zu und unterstützen Sie! Gemeinsam können wir Ihre Wünsche und Vorstellungen verwirklichen. Einen ersten Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen und geprüft. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Gern sind wir Ihnen bei Fragen behilflich – nutzen Sie das Kontaktfeld auf dieser Seite und Sie erhalten detaillierte Informationen zu dieser Immobilie! Berliner Volksbank Immobilien – Ihr Partner beim Immobilienkauf und –verkauf.

Adresse der Immobilie
14055  Berlin-Westend / Westend
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Jelko Stubenrauch
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Gesellschafterin: Berliner Volksbank eG
Wilmersdorfer Straße 65/66
10627  Berlin-Wilmersdorf
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag: 9:00-18:00 Uhr
Dienstag: 9:00-18:00 Uhr
Mittwoch: 9:00-18:00 Uhr
Donnerstag: 9:00-18:00 Uhr
Freitag: 9:00-15:00 Uhr
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