BVBI: Familienparadies im Grünen. Flexible Raumnutzung für 1 oder 2 Familien.

Einfamilienhaus in Kremmen, Kremmen 16766

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RegNr.: 9937    (oid: 11479202)
247.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
240,00 m²
Wohnfläche ca.
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Haus f. 2 Familien - BVBI: Familienparadies im Grünen. Flexible Raumnutzung für 1 oder 2 Familien.zoom
Haus f. 2 Familien - BVBI: Familienparadies im Grünen. Flexible Raumnutzung für 1 oder 2 Familien.
Wohn-/Essimmer - 8 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Kremmen
Wohnzimmer - 8 Zimmer Einfamilienhaus in Kremmen
Durchgang - Einfamilienhaus mit 240,00 m² in Kremmen zum Kaufen
Flur im OG -
Zimmer 1 im OG -
Zimmer 2 im OG -
am Waldrand! -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 247.000,00 EUR
Finanzierung: 753,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:Für dieses Angebot wird dem Käufer nach Kaufvertragsabschluss eine Provision vom Kaufpreis in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. für die Berliner Volksbank Immobilien GmbH in Rechnung gestellt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:2
Grundstücksgröße:ca. 1.024,00 m²
Wohnfläche:ca. 240,00 m²
Baujahr:1998
Frei ab:bezugsfrei nach Übergabe
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Energieverbrauchkennwert:65,09 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1998
EPass gültig bis:26.08.2026
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:06.12.2016
Merkmale: - Offene Küche
- Abstellraum
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Eingang/Flur/Garderobe, Böden gefliest
- 2 Gäste WC´s, Boden gefliest
- offene Küche gefliest mit HWR Kammer
- großzüger Wohn-/Essbereich, Laminatboden
- mit Kaminofen
Dachgeschoss:
- 6 Schlafzimmer, überwiegend Laminatboden
- 2 Vollbäder, Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
- Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Jalousien im EG
- Heizung: Flüssig-Gas Junkers Bj. 1996
- Obergeschossdecke isoliert
- Dachboden begehbar (nicht isoliert) als Stauraum nutzbar
- 2 Terassen, 1 Terasse mit Caport
- 2 Auffahrten, 1 Carport für PKW
- 2 Schuppen
- 1 überdachter Lagerbereich
- 2 Gruben je ca. 10 m²
Beschreibung
Das herrliche Grundstück liegt absolut idyllisch am Waldrand und ist auch sonst naturverwöhnt umgeben von Feldern und Wiesen.

Ursprünglich als Doppelhaus in Fertigbauweise mit 2 abgeschlossenen Wohneinheiten errichtet, bieten die 2 Hälften jetzt durch die Zusammenlegung viel Platz auf 2 Etagen.

Im Erdgeschoss stehen ein großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit loftigem Flair als Lebensmittelpunkt zur Verfügung. Ein Kaminofen verbindet die Bereiche stilecht miteinander. Von der Eingangsdiele gehen außerdem 2 Gäste-WC´s sowie ein Zimmer ab.

Über eine offene Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Komfortable 6 Zimmer sowie 2 Bäder mit Wanne und Dusche sind auf dieser Etage eingerichtet.

Im Garten ist ausreichend Platz für Gärtnerhände, Kinderfüße und Sonnenanbeter. Jede Haushälfte verfügt über eine Grube mit ca. 10 m² Größe.

Wenn die jetzige Raumaufteilung nicht Ihren Ansprüchen entspricht, können Sie durch kleinere Umbaumaßnahmen auch wieder 2 Doppelhaushälften schaffen und ganz individuell nutzen.
Lage
Die alte Ackerbürgerstadt Kremmen mit ihren Ortsteilen Beetz, Groß-Ziethen, Flatow, Hohenbruch, Kremmen, Sommerfeld und Staffelde ist eingebettet in das landschaftlich einzigartig, schöne und naturkundlich besonders reiche Rhinluch des Landkreises Oberhavel. Der sanierte historische Kern der über 700-jährigen Stadt bietet seinen Bürgern neben dem attraktiven Marktplatz, den berühmten sogenannten Traufenhäusern und dem alten Rathaus auch die vor kurzem restaurierte Nikolaikirche.

Auch wenn Kremmen nicht mehr in Berlin liegt, hat es dennoch eine gute Anbindung an den ÖPNV, der Berliner Hauptbahnhof ist in 75 Minuten zu erreichen. Kremmen liegt verkehrsgünstig nahe dem Berliner Ring bzw. der Autobahn A24. Somit können sowohl Potsdam als auch Berlin in jeweils ca. 40 Minuten erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Restaurants mit internationaler Küche finden Sie im Ortskern.
Sonstiges
Berliner Volksbank Immobilien – Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf:

Ganz egal, ob Sie vom eigenen Schlösschen für die Familie träumen, einer Wohnung in Citylage oder aber mit einer sicheren Geldanlage für die Zukunft vorsorgen wollen, wir hören genau zu und unterstützen Sie! Gemeinsam können wir Ihre Wünsche und Vorstellungen verwirklichen. Einen ersten Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen und geprüft. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Gern sind wir Ihnen bei Fragen behilflich – nutzen Sie das Kontaktfeld auf dieser Seite und Sie erhalten detaillierte Informationen zu dieser Immobilie!
Für dieses Angebot wird dem Käufer nach Kaufvertragsabschluss eine Provision vom Kaufpreis in Höhe von 7, 14 % inkl. MwSt. für die Berliner Volksbank Immobilien GmbH in Rechnung gestellt.

Adresse der Immobilie
16766  Kremmen / Kremmen
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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