BVBI: Doppelhaus zum Super-Preis - Haus & Garten auf dem Land!

Zweifamilienhaus in Wittstock, Tetschendorf 16909

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RegNr.: 1000    (oid: 11479199)
99.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
156,00 m²
Wohnfläche ca.
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Doppelhaus mit Garagen - BVBI: Doppelhaus zum Super-Preis - Haus & Garten auf dem Land!zoom
Doppelhaus mit Garagen - BVBI: Doppelhaus zum Super-Preis - Haus & Garten auf dem Land!
Hausansicht vom Garten - 8 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Wittstock
Wohnzimmer - 8 Zimmer Zweifamilienhaus in Wittstock
Wohnzimmer Haus 2 - mit Kamin - Zweifamilienhaus mit 156,00 m² in Wittstock zum Kaufen
Einbauküche in Haus 2 -
Terrasse von Haus 2 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 99.000,00 EUR
Provision für Käufer:Für dieses Angebot wird dem Käufer nach Kaufvertragsabschluss eine Provision für die Berliner Volksbank Immobilien GmbH in Rechnung gestellt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:4
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:4
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 606,00 m²
Wohnfläche:ca. 156,00 m²
Nutzfläche:ca. 218,00 m²
Baujahr:1956
Frei ab:sofort bezugsfrei
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:232,60 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1956
EPass gültig bis:29.06.2025
Letzte Modernisierung:1998
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:18.01.2017
Merkmale: - Keller
- Rolladen
- Abstellraum
Ausstattung
- je DHH 4 Zimmer, Wannenbad, Duschbad, Küche
- in Haus-Nr. 2: im Wohnzimmer eingebauter Kamin
- Vollkeller als Abstellfläche + Heizungs-/Anschlussraum
- Öl-Zentralheizung, Fenster und Dach 1996/98 erneuert
- Dielenboden in den Zimmern
- Fliesenboden in den Bädern
- Doppelgarage am Haus Nr. 2a
- Einzelgarage an Haus Nr. 2
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Weiteres Gartenland im Ort kann günstig gepachtet
werden
Beschreibung
Das teilerschlossene Grundstück ist mit einem
Doppelhaus aus dem Jahr 1956 bebaut und hat eine
Gesamt-Grundstücksfläche von ca. 606 m². Das Haus
ist in Massivbauweise erbaut worden und verfügt über
insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche sowie einen Vollkeller.
Durch den Haupteingang gelangt man in das
Erdgeschoss einer etwa 78 m² großen Doppelhaushälfte,
wo sich die einladende Küche, das lichtdurchflutete
Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein gefliestes
Wannenbad befinden. Über eine Holztreppe gelangt
man in das ausgebaute Dachgeschoss, welches mit 2
Zimmern und einem gefliesten Bad samt halbrunder
Eckdusche ausgestattet ist. Der Keller des Hauses dient
als zusätzliche Abstellfläche und beherbergt die Heizung
sowie die Hausanschlüsse.
Die andere Doppelhaushälfte ist ein gespiegeltes
Pendant zur beschriebenen, einziger Unterschied ist der
eingebaute Kamin im Wohnzimmer von Haus-Nr. 2.
Das gesamte Haus befindet sich in einem guten Zustand.
Wesentliche Bauteile, wie Dach, Fenster und Heizung
sind in Ordnung. Eine Sanierung fand in den Jahren
1996-1998 statt. Eine kleinere Renovierung erfolgte
zuletzt im Jahr 2002. Nach einer erfolgten Auffrischung
der Innenräume steht die Immobilie für einen sofortigen
Einzug bereit.
Das Haus erhielt nachträglich an jeder Seite einen Anbau
in Form einer praktischen Garage. An Haus Nr. 2a ist es
eine Doppelgarage. Der überschaubare, aber gepflegte
Garten kann durch ein sehr günstig zu pachtendes
Gartengrundstück in unmittelbarer Nähe "vergrößert"
werden.
Das Haus mit Baujahr 1956 befindet sich in einem
guten Instandhaltungszustand. Die letzte Sanierung
erfolgte 1996-1998. Eine Renovierung im Inneren ist
empfehlenswert, letzmalig erfolgte diese im Jahr 2002.
Lage
Tetschendorf hat ca. 100 Einwohner und ist ein
Gemeindeteil von Niemerlang, welches als Ortsteil zur
Gemeinde Wittstock/ Dosse mit ca. 15.000 Einwohnern
gehört und im nordwestlichen Teil Brandenburgs im
Landkreis Ostprignitz-Ruppin angesiedelt ist.
Das Doppelhaus liegt etwas südlich des Ortskerns
von Tetschendorf. Die Bundesstraße 103 führt
zur nächstgelegenen Stadt Meyenburg und die
Autobahnzufahrt zur A24 in Richtung Berlin – Hamburg
erreichen Sie in ca. 15 km Entfernung. Eine Bushaltestelle
der Linie 745 liegt unmittelbar vor der Haustür und
bietet Anschluss an den Busbahnhof Wittstock/ Dosse.
Mehrere Schulen und Kindergärten sowie Arztpraxen
und Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen
Bedarfs sind in den umliegenden Dörfern zu finden und
mit dem Auto in unter 10 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
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Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen und geprüft. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

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Für dieses Angebot wird dem Käufer nach Kaufvertragsabschluss eine Provision für die Berliner Volksbank Immobilien GmbH in Rechnung gestellt.

Adresse der Immobilie
16909  Wittstock / Tetschendorf
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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Anbieter
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Gesellschafterin: Berliner Volksbank eG
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Winfried Schultz
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Gesellschafterin: Berliner Volksbank eG
Schillstraße 10
10785  Berlin-Tiergarten
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Bürozeiten:
Montag: 9:00-18:00 Uhr
Dienstag: 9:00-18:00 Uhr
Mittwoch: 9:00-18:00 Uhr
Donnerstag: 9:00-18:00 Uhr
Freitag: 9:00-15:00 Uhr
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