Grundbuch statt Sparbuch! Anlagetraum in naturreicher Umgebung!

Etagenwohnung in Grünheide (Mark), Alt-Buchhorst 15537

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RegNr.: 1106    (oid: 11479179)
130.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
100,00 m²
Wohnfläche ca.
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Balkon im Dachgeschoss - Grundbuch statt Sparbuch! Anlagetraum in naturreicher Umgebung!
Spielplatz am Haus - 4 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Grünheide (Mark)
Zuwegung - 4 Zimmer Etagenwohnung in Grünheide (Mark)
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 130.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
520,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Betriebskosten:165,00 EUR
Provision für Käufer:7,14 % inkl. USt. vom Kaufpreis
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1995
Frei ab:unbefristet vermietet
Etage:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:D kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1995
EPass gültig bis:05.05.2018
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:23.05.2017
Merkmale: - zur Zeit vermietet
Ausstattung
Das Wohngebäude, mit dem Baujahr 1995, befindet sich in einem gepflegten Zustand, ebenso die Grünflächen und der Kinderspielplatz am Haus. Die Instandhaltung wurde fortlaufend durchgeführt.

- 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Balkon
- Kellerraum und Pkw-Stellplatz
- Kunststoff-Fenster
- Teppichboden in den Zimmern
- Küche und Bäder gefliest
- Holztreppe als Verbindung zwischen den 2 Ebenen
- Gas-Zentralheizung, Ww-Aufbereitung erfolgt dezentral über eine Gastherme
Beschreibung
Das aus mehreren Häusern bestehende Wohngebiet, welches 1995 zwischen Waldflächen und dem Peetzsee erschlossen wurde, bettet sich idyllisch in den Ortsteil Alt-Buchhorst ein.

Die vermietete Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Hauses und verfügt als Maisonette-Wohnung auch über Räume im ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 100 m² gliedert sich in 4 geräumige Zimmer, eine Küche, ein Flur, einen Abstellraum, ein Wannenbad mit Fenster sowie ein Gäste-WC. Ebenso gehört ein blickgeschützter Balkon, mit Aussicht auf den nur ca. 250 m entfernten Peetzsee, zum Angebot.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus komplettieren das Angebot.

Die Wohnung ist bereits seit vielen Jahren an zuverlässige Mieter vermietet. Das Mietverhältnis ist unbefristet. Es wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 6.000 EUR gezahlt.
Lage
Grünheide ist eine Gemeinde südöstlich von Berlin im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg. Sie gilt als einer der schönsten Orte in der Region mit guter Verkehrsanbindung.

Die Autobahnauffahrt Erkner (Berliner Ring, A10) ist nur ca. 3, 5 km entfernt und stellt mit dem Auto den direktesten Weg in die Berliner Innenstadt dar. Am Bahnhof Fangschleuse kann man zum RE1 (Magdeburg – Berlin - Frankfurt/Oder - Cottbus) zusteigen. Erkner verfügt in ca. 4 km Entfernung auch über einen S-Bahnanschluss (S3) nach Berlin.

Grünheide ist ein traditionsreicher Naherholungs- und Urlaubsort. Es liegt an mehreren Seen und an der Müggel-Spree und bietet Zugang zu einem großen Waldbestand. In den letzten Jahren entstand bereits ein neues Ortszentrum mit Ladenzeile, Rathaus, Ärzte und Apotheke. Die angebotene Eigentumswohnung liegt im Ortsteil Alt-Buchhorst, und damit ca. 1, 5 km nord-östlich des Ortszentrums von Grünheide.
Sonstiges
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Adresse der Immobilie
15537  Grünheide (Mark) / Alt-Buchhorst
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Peter Schlüter
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Gesellschafterin: Berliner Volksbank eG
Bahnhofstraße 15A
15711  Königs Wusterhausen
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Montag: 9:00-18:00 Uhr
Dienstag: 9:00-18:00 Uhr
Mittwoch: 9:00-18:00 Uhr
Donnerstag: 9:00-18:00 Uhr
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