BVBI: Familienglück am Stadtrand. 30er Jahre Charme im neuen Kleid.

Einfamilienhaus in Dahlwitz-Hoppegarten, Hoppegarten 15366

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RegNr.: 1372    (oid: 11479175)
269.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
83,00 m²
Wohnfläche ca.
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Traumküche - BVBI: Familienglück am Stadtrand. 30er Jahre Charme im neuen Kleid.
Wohnzimmer m. Kamin - 3 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Dahlwitz-Hoppegarten
Diele - 3 Zimmer Einfamilienhaus in Dahlwitz-Hoppegarten
Veranda - Einfamilienhaus mit 83,00 m² in Dahlwitz-Hoppegarten zum Kaufen
Bad im OG -
Traumgarten -
Spielwiese vis á vis -
Grundriss EG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 269.000,00 EUR
Finanzierung: 837,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:Für dieses Angebot wird dem Käufer nach Kaufvertragsabschluss eine Provision für die Berliner Volksbank Immobilien GmbH in Rechnung gestellt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Seperate WCs:1
Grundstücksgröße:ca. 706,00 m²
Wohnfläche:ca. 83,00 m²
Baujahr:1930
Frei ab:bezugsfrei nach Übergabe
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf:156,70 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1930
EPass gültig bis:22.03.2026
Letzte Modernisierung:1995
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:06.12.2016
Merkmale: - Abstellraum
Ausstattung
kurz und bündig:

- Sanierung in 90er Jahren
- Wohnküche mit modernen Einbauten
- separate Speisekammer/Abstellraum
- Bad & Gäste-WC
- Veranda und Diele
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- Esszimmer
- Schlafzimmer mit Ankleide im DG
- Kinderzimmer im DG
- überdachte Terrasse
- Garage
Beschreibung
Nur 450 m von Berlins Stadtgrenze entfernt und umgeben von schmucken Einfamilienhäusern, präsentiert sich der charmante 30er Jahre Bau in unwiderstehlicher Lage - dem Speckgürtel, indem Brandenburg und Berlin quasi miteinander verschmelzen.

Die jetzigen Eigentümer haben das Haus in den 90er Jahren liebevoll saniert und modern ausgestattet.

Der Star des Hauses ist die schöne Wohnküche mit modernen Einbauten und einem Gasherd sowie separater Speisekammer. Wohn- und Esszimmer sind durch eine Glastür voneinander getrennt. Für wohlige Wärme sorgt der Kaminofen im Wohnzimmer. Die zentrale Diele bietet außerdem eine Veranda, das Gäste-WC sowie eine Garderobe.

Eine massive Holztreppe geleitet Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne, ein Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer mit Ankleide.

Im Teilkeller befinden sich die üblichen Nutzräume für Krimskrams & Co.

Die Böden sind mit Fliesen oder Parkett versehen. Im Erdgeschoss könnte sogar der alte Dielenboden unter Verlegeplatten aufgearbeitet werden.

Gepflegte Außenanlagen, eine überdachte Terrasse am Haus sowie eine Garage vervollständigen das familienfreundliche Angebot.
Lage
Birkenstein ist ein Ortsteil der Stadtrandgemeinde Dahlwitz-Hoppegarten im schönen Landkreis Märkisch Oderland. Es ist wirklich nur ein Katzensprung nach Berlin-Mahlsdorf. Die Natur ist besonders abwechslungsreich mit Bachlandschaften, Wäldern, Feldern und weitläufigen Wiesen.

Der S-Bahnhof Hoppegarten bietet direkten Anschluss an die Berliner Innenstadt. Auch mit dem Auto ist man über die Autobahn 10 oder die Bundesstraße 1/5 zügig in Berlin und im Umland.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindertageseinrichtungen, eine Gesamtschule sowie verschiedene Sport- und Kultureinrichtungen, wie die Galopprennbahn, machen die ruhige Vorortlage interessant und lebendig.
Sonstiges
Berliner Volksbank Immobilien – Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf:

Ganz egal, ob Sie vom eigenen Schlösschen für die Familie träumen, einer Wohnung in Citylage oder aber mit einer sicheren Geldanlage für die Zukunft vorsorgen wollen, wir hören genau zu und unterstützen Sie! Gemeinsam können wir Ihre Wünsche und Vorstellungen verwirklichen. Einen ersten Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen und geprüft. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Gern sind wir Ihnen bei Fragen behilflich – nutzen Sie das Kontaktfeld auf dieser Seite und Sie erhalten detaillierte Informationen zu dieser Immobilie! Berliner Volksbank Immobilien – Ihr Partner beim Immobilienkauf und –verkauf.
Für dieses Angebot wird dem Käufer nach Kaufvertragsabschluss eine Provision für die Berliner Volksbank Immobilien GmbH in Rechnung gestellt.

Adresse der Immobilie
15366  Dahlwitz-Hoppegarten / Hoppegarten
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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