BVBI: Ihr Domizil für 2-3 Generationen - alle unter einem Dach!

Einfamilienhaus in Stüdenitz-Schönermark, Stüdenitz 16845

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RegNr.: 1314    (oid: 11479172)
98.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
200,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnhaus, straßenseitig - BVBI: Ihr Domizil für 2-3 Generationen - alle unter einem Dach!
Hofansicht - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Stüdenitz-Schönermark
Hof-Zufahrt / Garage - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Stüdenitz-Schönermark
Gartenlaube - Einfamilienhaus mit 200,00 m² in Stüdenitz-Schönermark zum Kaufen
Treppenhaus -
Großer Wohnbereich -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 98.000,00 EUR
Provision für Käufer:Für dieses Angebot wird dem Käufer nach Kaufvertragsabschluss eine Provision für die Berliner Volksbank Immobilien GmbH in Rechnung gestellt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Seperate WCs:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.398,00 m²
Wohnfläche:ca. 200,00 m²
Nutzfläche:ca. 170,00 m²
Baujahr:1913
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:302,40 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1913
EPass gültig bis:14.02.2026
Letzte Modernisierung:2004
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:18.01.2017
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Kurz bündig:

- Grundstück ca. 1.398 m²
- Baujahr 1913, saniert/modernisiert 1994/2004
- Neue Dacheindeckung 2004
- Öl-Zentralheizung aus 1994
- Doppel-verglaste Holzfenster
- Zusätzliche Festbrennstoffheizung (Holz)

- Wohnfläche ca. 200 m² zzgl. Nutzflächen
- 5 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Küche, Terrasse
- 2 Etagen, teilweise mit Ausbaupotential
- Zahlreicher Nebengelass (Schuppen, Garagen, Werkstatt, etc)
- Großer angelegter Garten
Beschreibung
Das zweigeschossige, vollunterkellerte Einfamilienhaus auf dem Baujahr 1913 reiht sich diskret in die nachbarschaftliche Häuserreihe ein. Eine schöne Ortslage in Stüdenitz ist der Mittelpunkt des ca. 1.398 m² großes Grundstücks.

Auf Grund der räumlichen Aufteilung und des geräumigen Treppenhauses bietet sich eine Nutzung durch mehrere Generationen/Parteien an. Derzeit ist eine kleine Einliegerwohnung eingerichtet. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m². Diese verteilen sich auf 5 Zimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC und die Küche. Im Dachgeschoss ist hier sogar noch Ausbaupotential vorhanden.

Das Haus ist gepflegt, sollte aber dennoch, vor allem in der Einliegerwohnung, einer Renovierung unterzogen werden. Saniert bzw. modernisiert wurde das Gebäude zuletzt 1994 und 2004.

Diverse Nebengebäude mit rund 170 m² Nutzfläche hinter dem Wohnhaus ergänzen das Angebot. Es handelt sich um Abstellräume, eine Werkstatt und Garagen.

Der schön angelegte Garten mit Gartenlaube bietet reichlich Platz zur Entfaltung und für kreative Ideen.
Lage
Die Immobilie liegt in der beschaulichen Gemeinde Stüdenitz-Schönermark, im Landkreis Ostprignitz-Ruppin, ca. 95 km nordöstlich von Berlin. Die Bebauung um die Immobilie besteht zum Großteil aus Einfamilienhäusern, diese werden von landwirtschaftlichen Nutzflächen umgeben.

Ein Ort der Entspannung ist Stüdenitz auf jeden Fall. Kindergärten und Schulen sind in der nächst größeren Stadt Breddin (ca. 4 km entfernt) angesiedelt und bieten ihren Kindern eine optimale Möglichkeit ihr Schulzeit in der Nähe des vertrauten Umfeldes zu verbringen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Breddin. Die nächst größeren Städte sind Neustadt/Dosse sowie Kyritz (beide ca. 13 km entfernt), wo ebenfalls alle Dinge des täglichen Bedarfs zu finden sind.

Stüdenitz-Schönermark liegt unmittelbar an der Bahnstrecke Berlin-Hamburg, am nächstgelegenen Bahnhof in Breddin hält z.B. die Regionalbahn 2 (Cottbus-Wittenberge), mit welcher man in nur 55 Minuten Berlin-Spandau erreicht.
Sonstiges
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Für dieses Angebot wird dem Käufer nach Kaufvertragsabschluss eine Provision für die Berliner Volksbank Immobilien GmbH in Rechnung gestellt.

Adresse der Immobilie
16845  Stüdenitz-Schönermark / Stüdenitz
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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Anbieter
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Schillstraße 10
10785  Berlin-Tiergarten
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