BVBI: Charmantes Siedlungshaus zwischen Stadtpark und Havel!

Einfamilienhaus in Zehdenick, Zehdenick 16792

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RegNr.: 1313    (oid: 11479158)
108.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
141,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ruhig vs. mittenmang - BVBI: Charmantes Siedlungshaus zwischen Stadtpark und Havel!
Eckgrundstück - 3 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Zehdenick
Garten - blickgeschützt - 3 Zimmer Einfamilienhaus in Zehdenick
Wohn-/Essbereich - Einfamilienhaus mit 141,00 m² in Zehdenick zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 108.000,00 EUR
Provision für Käufer:Für dieses Angebot wird dem Käufer nach Kaufvertragsabschluss eine Provision vom Kaufpreis in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. für die Berliner Volksbank Immobilien GmbH in Rechnung gestellt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 411,00 m²
Wohnfläche:ca. 141,00 m²
Baujahr:1900
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Energieverbrauchkennwert:200,50 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1900
EPass gültig bis:27.06.2026
Letzte Modernisierung:2013
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:20.01.2017
Merkmale: - Abstellraum
Ausstattung
Kurz & bündig:

- Zentrale Stadtlage
- Eckgrundstück ca. 411 m²
- Baujahr um 1900, Teilsanierung 1992 (Heizung) und 2013 (Fenster)
- Wohnfläche ca. 141 m²
- 2 separate Wohneinheiten möglich
- Hof & Garten blickgeschützt
- Kunststoff-Fenster mit Rollläden
- Laminatboden bzw. Dielenboden in den Zimmern
- Fliesenboden in den Bädern
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Garage
- Kellerraum
Beschreibung
Mitten im beschaulichen Zehdenick, in einer ruhigen Straße zwischen Havel und Stadtpark, befindet sich dieses Wohnhaus auf einem ca. 411 m² großen Eckgrundstück.

Abgeschirmt durch das hohe Zufahrtstor und diverse Hecken ist der Gartenbereich inkl. Hauseingang blickgeschützt. Dem Haus-Eingangsbereich ist eine kleine Terrasse vorgelagert, sodass hier schon der erste Ruhepol zu finden ist. Das Haus selbst ist derzeit in 2 Bereiche gegliedert.

Eine Wohneinheit im Erdgeschoss mit ca. 85 m² Wohnfläche ist ausreichend für eine kleine Familie. Die Etage sollte renoviert werden, sodass diese wieder in neuem Glanz erstrahlt. Das Dachgeschoss bietet sich mit seinen ca. 56 m² Wohnfläche durch den separaten Zugang ideal als Einliegerwohnung an. Eine Ergänzung der Wohnfläche im Erdgeschoss ist aber genauso denkbar. Zur vollständigen Nutzung als eigenständige Wohnung fehlt im Gäste-WC lediglich noch eine Dusche.

Als Nutzfläche steht ein Kellerraum sowie eine praktische Garage zur Verfügung.

Das Haus und der Garten befinden sich in einem gepflegten Zustand und können nach Vereinbarung übernommen werden.
Lage
Die beschauliche Kleinstadt Zehdenick befindet sich in der Region Ruppiner Land des Landkreises Oberhavel ca. 60 km nördlich von Berlin.

Zehdenick überzeugt durch seine Naturnähe und sein ländliches Flair. So hat man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung an und auf der Havel sowie in den angrenzenden Wäldern.

Des Weiteren ist Zehdenick infrastrukturell sehr gut erschlossen, so finden sich Schulen für alle Altersstufen, Einkaufmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs direkt im Ort.

Neben dem Bahnhof Zehdenick und dem damit verbundenen Regionalbahnanschluss, bietet nicht zuletzt die durch das Stadtzentrum verlaufende Bundesstraße 109 eine optimale Verkehrsanbindung.
Sonstiges
Berliner Volksbank Immobilien – Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf:

Ganz egal, ob Sie vom eigenen Schlösschen für die Familie träumen, einer Wohnung in Citylage oder aber mit einer sicheren Geldanlage für die Zukunft vorsorgen wollen, wir hören genau zu und unterstützen Sie! Gemeinsam können wir Ihre Wünsche und Vorstellungen verwirklichen. Einen ersten Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen und geprüft. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Gern sind wir Ihnen bei Fragen behilflich – nutzen Sie das Kontaktfeld auf dieser Seite und Sie erhalten detaillierte Informationen zu dieser Immobilie! Berliner Volksbank Immobilien – Ihr Partner beim Immobilienkauf und –verkauf.
Für dieses Angebot wird dem Käufer nach Kaufvertragsabschluss eine Provision vom Kaufpreis in Höhe von 7, 14 % inkl. MwSt. für die Berliner Volksbank Immobilien GmbH in Rechnung gestellt.

Adresse der Immobilie
16792  Zehdenick / Zehdenick
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Winfried Schultz
Büro City
Schillstraße 10
10785  Berlin-Tiergarten
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Bürozeiten:
Montag: 9:00-18:00 Uhr
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