Top gepflegtes Reihenhaus in Halstenbek

Reihenmittelhaus in Halstenbek, Halstenbek 25469

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RegNr.: 5826    (oid: 11478972)
265.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
110,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Küche 1 - 5 Zimmer Reihenmittelhaus zum Kaufen in Halstenbek
  • Kaminbereich - 5 Zimmer Reihenmittelhaus in Halstenbek
  • WohnzimmerFo - Reihenmittelhaus mit 110,00 m² in Halstenbek zum Kaufen
  • Bad -
  • Treppe -
  • Kinderzimmer -
  • Garten -
  • Schlafzimmer -
  • Küche2 -
  • Grundriss EG -
  • Grundriss OG -
  • Grundriss DG -
  • Makro-Ansicht -
  • Grundriss Keller -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 265.000,00 EUR
Finanzierung: 822,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 163,00 m²
Wohnfläche:ca. 110,00 m²
Baujahr:1964
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:166,8 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1964
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
- Kamin
Ausstattung
Dieses Objekt bietet Ihnen:

- ca. 110 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- 1 Bad
- 1 Gäste WC
- Vollkeller
- teilweise Rolläden
- hervorragende Anbindung an die A23 und die A7
Beschreibung
Auf insgesamt ca. 110 m² Wohnfläche in einem umfangreich modernisierten und voll unterkellerten Reihenmittelhaus mit Garten werden Sie sich sofort heimisch fühlen.
Durch die Haustür betreten Sie zunächst den Flur, von welchem aus Sie sämtliche Räume im Erdgeschoss erreichen. Linksseitig gelangen Sie zunächst in die traumhaft eingerichtete und gepflegte Küche, die selbstverständlich zum Kaufgegenstand gehört und von der aus sie die Treppe hinunter in den geräumigen Keller kommen. Die Küche bietet Ihnen ausreichend Platz für das Ausleben Ihrer Kochkünste und sogar für die gemeinsame Mahlzeit mit der Familie. Mit einer leichten Linksdrehung heraus laufen Sie direkt in das angrenzende große Wohnzimmer, das Ihnen den Blick durch das Terrassenfenster in den wunder- und liebevoll angelegten Garten ermöglicht.
Das gemeinsame Abendessen auf der Terrasse bei schöner Abendsonne, die anschließende Entspannung im Wohnzimmer vor dem Kamin bei einem Glas Wein? Sie haben es in der Hand.
Im rückwärtigen Verlauf des Flurs befindet sich dann noch das Gäste WC, welches Sie hinter sich lassen auf dem Weg über die Holztreppe ins Obergeschoss mit seinem Schlafzimmer und den 2 Kinderzimmern. Die Erweiterung des Treppenaufgangs in ein ausgebautes Dachgeschoss ist bereits geplant und auch kostenseitig berücksichtigt. Hier wäre sogar der Ausbau in zwei Zimmer möglich.
Treten Sie ein in Ihr neues Heim mit viel Charme und geräumig liebevoller Atmosphäre.
Lage
Der Ort Halstenbek gehört zum sogenannten Hamburger Speckgürtel und bietet vielfältiges Wohnen und Leben in sehr angenehmer Weise. Die grüne Umgebung von Halstenbek und der Krupunder See laden zum Fahrradfahren, Spazierengehen und anderen Aktivitäten ein. Man wohnt vor den Toren der Hansestadt mit einer hervorragenden Anbindung an die Hamburger City durch die S-Bahn und die A-23. Halstenbek hat eine optimale Infrastruktur mit Kindergärten, allen Schulformen, Sportvereinen, Tennisplätzen, Ärzten und Geschäften aller Art. Hamburg-Schnelsen und Eidelstedt sind in nur wenigen Minuten erreichbar, nach Hamburg-Blankenese und an die Elbe sind es auch nur ca. 13 km. Alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Halstenbeker Ortskern, der fußläufig innerhalb von 10 Minuten erreicht werden kann. Mit dem Auto oder der S-Bahn erreichen Sie die Innenstadt von Hamburg innerhalb von ca. 30 Minuten.
Sonstiges
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Adresse der Immobilie
25469  Halstenbek / Halstenbek
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Markus Claßen
Drasdo-Immobilien, Inh. Sven-Oliver Drasdo
Diesterwegstrasse 33a
25421  Pinneberg
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