Attraktive City-Wohnung, neu Saniert mit Tageslichtbadezimmer!!!

Etagenwohnung in Bamberg 96052

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RegNr.: 1733 (1/1733)    (oid: 11478949)
179.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
82,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer - Attraktive City-Wohnung, neu Saniert mit Tageslichtbadezimmer!!!zoom
  • Wohnzimmer - Attraktive City-Wohnung, neu Saniert mit Tageslichtbadezimmer!!!
  • Hausansicht - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Bamberg
  • Hausansicht Osten - 3 Zimmer Etagenwohnung in Bamberg
  • Wohnzimmer - Etagenwohnung mit 82,00 m² in Bamberg zum Kaufen
  • Wohnzimmer -
  • Küche -
  • Wohn- Essbereich -
  • Küche -
  • Zimmer 1 -
  • Zimmer 2 -
  • Flur/Diele -
  • Modernes Bad -
  • Modernes Bad -
  • Hausflur -
  • Breites Treppenhaus -
  • Hausansicht Norden -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 179.000,00 EUR
Finanzierung: 722,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Betriebskosten:70,00 EUR
Provision für Käufer:4,17 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss fällig.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Etagen:1
Wohnfläche:ca. 82,00 m²
Etage:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:125.5 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:30.09.2026
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Laminat, Stein
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Garten
- Dachboden
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
- Wohnung mit Laminatboden und Feinsteinböden ausgelegt
- großes Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit hochwertige helle Fliesen
- Tageslichtbad
- Waschmaschinen-Anschluß in der Küche
- Garderobe im Flur
- Kellerabteil
- Dachbodenabteil
Beschreibung
Zentrales Wohnen in einer von Grund auf sanierten Wohnung mit modernen Standards.
Die Wände wurden im Jahr 2012 komplett neu verputzt und die Versorgungsleiteungen (Strom, Wasser) in der Wohnung neu verlegt.
Wände und Decken sind sind glatt geschliffen und gestrichen. Decken sind abgehängt und mit moderner Beleuchtung ausgestattet.
In Küche, Flur und Bad sind mit moderne hellen Fliesen u. Feinsteinfliesen) verlegt.
Im Bad finden Sie eine moderne und hochwertige Sanitärausstattung.
In den weiteren Zimmern sind moderne Laminatböden verlegt.
Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen.
Die Wohnung verfügt über einen schönen Grundriss und großzügige Fensterflächen.
Lage
Die Wohnung in Bamberg hat eine schöne zentrale, aber trotzdem eine ruhige Lage.
Bushaltestelle, in unmittelbarer Nähe.
Den Bahnhof Bamberg, erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Vielseitige Kultur- und Freizeitangebote.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten (REWE, ALDI, Bäckerei Metzgerei, etc.), Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel und Bahnhof sind fußläufig gut zu erreichen. Cafés und Gasthäuser im nahem Umfeld.

Die alte Kaiser- und Bischofsstadt Bamberg gilt als eine der schönsten Städte Deutschlands.
Das tausendjährige Gesamtkunstwerk der Bamberger Altstadt wurde 1993 aufgrund seines einmaligen Stadtensembles in die Liste des UNESCO Welterbes der Menschheit aufgenommen. Gotik und bürgerlicher Barock bestimmen das Bild der im Kern mittelalterlichen Stadt.
Heute ist Bamberg lebendiger denn je und mit 70.000 Einwohnern prosperierender Wirtschaftsstandort und junge Universitätsstadt. Einheimische wie Touristen schätzen besonders die hohe Lebensqualität nicht nur im Sommer, wenn die Menschen in Scharen auf die Keller (in die Biergärten) pilgern. Die wunderschöne Natur- und Flusslandschaft ist zudem ein wahrer Schatz für Freizeitunternehmungen aller Art. Basis der Lebensqualität sind die rund 50.000 Arbeitsplätze, die Bamberg zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort mit großem Einzugsbereich machen.

In nur wenigen Minuten gelangt man zu Fuß zur Bushaltestelle
Fahrtzeit zum Bahnhof ca. 2 Minuten
Fahrtzeit zur A 70/73 ca. 5 Minuten
Fahrtzeit zum Flughafen Nürnberg, ca. 40 Minuten
Sonstiges

Falls diese sehr schöne 3- Zimmer-Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, so
freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Dieses Angebot erfolgt gemäß der uns erteilten Informationen, jedoch
ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Zwischenvermietung vorbehalten.

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015
Bezugsfrei: nach Absprache
Hausgeld: 70, 00 EUR

Kaufpreis ETW 179.000, 00 EUR
Kaufpreis Einbauküche 8.000, 00 EUR
Gesamtkaufpreis: 187.000, 00 EUR

Hinweis: ETW und Küche werden nur gemeinsam zum Gesamtkaufpreis von 187.000, 00 EUR verkauft.

Die Courtage gilt als verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages!

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Zwischenverkauf vorbehalten.

Sofern Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, können Sie mich jederzeit gerne via Email oder telefonisch kontaktieren.
Mobil: +49 171-30 17 902
Email: Helmut.Hauck@cosmos-re.com

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Gerne bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose, professionelle Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussgekräftiges Exposé, inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie bis hin zum Abschluss eines
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Adresse der Immobilie
96052  Bamberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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