Hochwertige Büroflächen mit Aussicht - PROVISIONSFREI

Büro, Praxis in Stuttgart 70173

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RegNr.: 1    (oid: 11478667)
16,60 EUR
Kaltmiete
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Beispiel Besprechungsraum - Büro, Praxis zur Miete in Stuttgart
Beispiel Doppelbüro - Büro, Praxis in Stuttgart
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Kosten
Kaltmiete: 16,60 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Stuttgart bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Preis je m²:16,60 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 364,00 m²
Frei ab:kurzfristig
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf: 121,00 kWh/(m²·a)
Stand vom:30.11.2016
Merkmale: - Klimaanlage
- getrennte Damen & Herren WCs
- Rollstuhlgerecht
- Personenaufzug
- Neubau
- Kabelkanäle
Zustand: Neubau
Ausstattung
- individuelle Aufteilung durch flexibles Raster
- lichte Raumhöhe in den Büros von 2, 97 m
- Hohlraumböden mit antistatischem, rollstuhlfestem Bodenbelag
- komplett ausgestattete Teeküche
- moderne WC-Anlagen in jeder Mieteinheit
- außenliegendes, automatisches Sonnenschutzsystem
- optimale Belichtung durch abgependelte, indirekte und tageslichtabhängig dimmbare Langfeldleuchten
- einzelraumgeregelte Beheizung über Fernwärme
- Kühlung und Lüftung über konditionierte Zuluft
Beschreibung
Das Objekt bietet moderne Büro-, Verwaltungs- und Praxisflächen sowie ca 43.000 m² große Shopping- und Gastronomieflächen, hochwertige Mietwohnungen und ein designorientiertes Hotelkonzept.
Großformatige Baukörper mit exklusiven Natursteinfassaden und sonnigen Dachterrassen werden in Einzelbauteile gegliedert. Weit geöffnete, lichtdurchflutete, raumhohe Fensterfronten und die harmonische Farbgebung prägen ein zeitgemäßes, hochwertiges Bild. Die drei großen Innenhöfe ermöglichen freie Ausblicke auf die Shoppingmall und bieten zudem grüne Rückzugsmöglichkeiten für kreative Auszeiten.
Lage
Die Büroflächen befinden sich im Herzen der Stuttgarter City. Es sind wenige Gehminuten zum Hauptbahnhof sowie zur Königstraße. Eine U-Bahn-Station ist direkt vor dem Gebäude. Die B 27 führt direkt am MILANEO vorbei. Kurze Anbindungen an die A 8 und A 81 sind gegeben.
Sonstiges
Wir sind ein unabhängiges Immobilienunternehmen mit Sitz in Stuttgart und Düsseldorf. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen zur Verfügung.

Lutz-Finanz Immobilienvermittlungs GmbH
Alte Poststr. 3

70173 Stuttgart

Tel. +49 (711) 61 55 88-0
Fax +49 (711) 61 55 88-60

stuttgart@lutz-finanz.de
www.lutz-finanz.de
Adresse der Immobilie
70173  Stuttgart
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn David Straub
Lutz-Finanz GmbH
Alte Poststr. 3
70173  Stuttgart
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