Leben mit Blick zur Bertholdsburg

Einfamilienhaus in Schleusingen 98553

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RegNr.: EFH-V-23-16    (oid: 11478496)
291.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
145,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - Leben mit Blick zur Bertholdsburgzoom
  • Außenansicht - Leben mit Blick zur Bertholdsburg
  • Eingangsbereich - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Schleusingen
  • Carport - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Schleusingen
  • Seitenansicht - Einfamilienhaus mit 145,00 m² in Schleusingen zum Kaufen
  • Balkon -
  • Gartenansicht -
  • Pflicht in Thüringen
  • Wasserspiele -
  • Ausblick -
  • Zufahrt -
  • Ausblick -
  • Garten -
  • Garten -
  • Garten -
  • Ausblick -
  • Zufahrt -
  • Ausblick -
  • Badezimmer -
  • Badezimmer -
  • Badezimmer -
  • Zugang Dachgeschoß -
  • ein Schlafzimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Arbeitszimmer -
  • Heizung -
  • Heizung -
  • Elektro -
  • Treppenhaus -
  • Wohnbereich -
  • Luftaufnahme -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 291.000,00 EUR
Finanzierung: 883,00 EUR / MonatInfo
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 605,00 m²
Wohnfläche:ca. 145,00 m²
Nutzfläche:ca. 46,00 m²
Baujahr:1999
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:44.10 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1999
EPass gültig bis:26.11.2026
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Pellet
Stand vom:03.12.2016
Ausstattung
Dies ist ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Vollunterkellerung. Erd- und Dachgeschoss dienen zu Wohnzwecken, das Kellergeschoss dient als Abstellfläche, Fitness und Hobbyraum und bietet Ihnen den Platz für alle Dinge des täglichen Bedarfs. Der Keller ist vom Treppenhaus, sowie vom Garten aus zu erreichen. Sie haben also einen separaten Zugang vom Haus zum Garten und die Fahrräder der Kinder müssen nicht durch den Flur in den Keller. Hier ist alles bestens!. Es gibt ein separates Treppenhaus.
Die Räume sind alle großzügig und von Licht durchflutet. Vom Wohnzimmer gibt es einen direkten Zugang zur Terrasse. Das Erdgeschoß hat noch einen zusätzlichen Hauswirtschaftsraum, welcher den Platz für die Heizung parat hält, sowie ein hochwertiges Gäste-WC. Die offene Küche bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und wird Ihnen auch als Gastgeschenk mit übergeben.. Im Obergeschoß bieten wir Ihnen den Relax-Bereich, mit 3 Schlafzimmern ( zwei mit Balkon) und einem großen Familienbadezimmer mit Dusche und Wanne.
Elektro- und Sanitärinstallation und Hausanschlüsse sind auf dem neuesten Stand. Über alle technischen Daten sowie der Einspeisevergütung der Photovoltaikanlage beraten wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch in unserer Kanzlei.
Beschreibung
Wer Platz und Luxus liebt... Kann beides hier LEBEN

Hier handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Carport, Photovoltaikanlage und Terrasse, Fitnessanlage sowie einer Gartenanlage der Extraklasse !!! Viel Platz zu den Nachbarn wahren die Privatsphäre im schönen Garten. Von hier haben Sie eine traumhafte Sicht auf die schöne Natur im Thüringer Wald. Sie werden es lieben!
Das Haus wurde erst 1999 errichtet.
Zum Haus gehört ein Keller und ein großzügig und luxuriös angelegter, sonniger Garten. Dieses Haus erfüllt alle Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung. Die geringen Nebenkosten lassen den Geldbeutel kichern und die Finanzierung ist ganz geschmeidig. Das sehr ansprechende Einfamilienhaus mit Südwestgarten befindet sich in ruhiger und gesuchter Wohnlage von Schleusingen.
Lage
Diese Immobilie der besonderen Art befindet sich in einem kleinen Bebauungsgebiet mit kleineren Ein- und Zweifamilienhäusern in der Stadt Schleusingen in absolut bestechender Lage. Schleusingen verfügt über eine gute öffentliche Infrastruktur, d.h. alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind für Sie schnell und leicht zu erreichen. Schulen und auch Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Die Autobahn Erfurt-Nürnberg, sowie die Anschlussstellen zur A71 sind auf kürzestem Weg zu erreichen.
Der Ausblick zur Bertholdsburg ist gesichert.
Sonstiges
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Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns.
Der vorliegende Energieausweis wurde uns vom Eigentümer übergeben. Alle, von uns gemachten, Angaben, beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich der Energieeinsparverordnung (ENEV).

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Anzahl der Wohneinheiten: 1.00

Entfernungen / Ausblick:
1.00 km bis zum Kindergarten
0.50 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
98553  Schleusingen
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Immobilienkanzlei Fleischmann, Inh. Katja Fleischmann
Am Bahnhof 10
98529  Suhl
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