2-Zimmer-Eigentumswohung im 1. OG mit Süd-Balkon in Sackgasse

Appartement in Hannover 30659

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RegNr.: AWL1085    (oid: 11477919)
94.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
46,50 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 94.000,00 EUR
Finanzierung: 487,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:5,95 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer, fällig bei Vertragsabschluss.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Wohnfläche:ca. 46,50 m²
Baujahr:1975
Etage:1
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:180 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Balkon
- Keller
- Einbauküche
Zustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattung
HAUS:
- helle Klinkerfassade
- Satteldach
- Hauseingangstür mit großen undurchsichtigen Glaseinsätzen
- Glasbausteinelemente im Bereich des Treppenhauses
- gepflegtes Treppenhaus mit gesprenkeltem Natursteinbelag, Holzgeländer, Holzwohnungseingangstüren

- isolierverglaste Holzfenster (baujahrentsprechend)
- Haussprechanlage


WOHNUNG:
- tapezierte Wände, weiß, pastell gelb bzw. pastell blau gestrichen
- Teppichboden (alt), Holzfußleisten, PVC in der Küche
- Holzzimmertüren mit Stahlzargen

- geräumiger Wohnbereich mit angrenzendem Süd-Balkon (ca. 9 m²)

- schmale Küche mit Einbaumöbeln, grün mit hellem Holz abgesetzt, Elektroherd, kein Geschirrspüler, Fliesenspiegel (alt)

- gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster ((baujahrentsprechend, Riss im WC-Sockel)


KELLER:
- eigener Verschlag (ca. 6 m²)
- großzügiger, gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss (relativ neuer Waschtrockner von Samsung wird mitverkauft)
Bemerkung: Der Wasserverbrauch der Waschmaschinen wird in der Gemeinschaft geteilt, der Stromverbrauch läuft über die jeweiligen eigenen Zähler!


GARTEN:
- äußerst gepflegtes Grundstück: Rasenelemente, Beete mit in Form geschnittenen Büschen und kleinen Bäumen, Waschbetonweg zum Haus (Eingang auf der straßenabgewandten Seite!)


TECHNIK:
- 3-adrige Elektroinstallation
- Heizung mit Nachtspeicheröfen
Beschreibung
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten (DG = ausgebaut). Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Lage
Bothfeld ist ein beliebter, innenstadtnaher Stadtteil im Nordosten Hannovers.

Die Wohnung liegt am Wendehammer einer ruhigen Sackgasse, die an die Grasdachsiedlung grenzt.

Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Über die nah gelegene Podbielskistr., eine der Hauptausfallstraßen Hannovers, erreicht man sowohl die Innenstadt als auch den Fernverkehr in wenigen Autominuten.
Adresse der Immobilie
30659  Hannover
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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