+++ Sparbuch war gestern – Immobilie ist heute – 8,60 % Ist-Rendite +++

Wohn- & Geschäftshaus in Kamen 59174

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RegNr.: MFH 012    (oid: 11477740)
279.000,00 EUR
Kaufpreis
540,00 m²
Wohnfläche ca.
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P1040437 - Wohn- & Geschäftshaus zum Kaufen in Kamen
3_DSCF2502 - Wohn- & Geschäftshaus in Kamen
4_DSCF2504 - Wohn- & Geschäftshaus mit 540,00 m² in Kamen zum Kaufen
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 279.000,00 EUR
Provision für Käufer:13.250,00 EURO pauschal inkl. 19% MwSt.
X-facher Mietpreis:11.6
Mieteinnahmen: ist: 24.000,00 EUR/Jahr
soll: 30.000,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 390,00 m²
Wohnfläche:ca. 540,00 m²
Nutzfläche:ca. 180,00 m²
Baujahr:1900
Frei ab:nach Absprache
Energieausweis: Energieausweis nicht erforderlich
Stand vom:20.01.2017
Merkmale: - Keller
- zur Zeit vermietet
Zustand: gepflegt
Beschreibung
Das unter Denkmalschutz stehende Haus wurde im Jahre 1900 in Massivbauweise errichtet. Das sehr gepflegte Objekt hat 4 Wohneinheiten und ein Gewerbe. Es besteht kein Sanierungsstau, da es stetig im Rahmen der Auflagen saniert wurde.
Lage
Die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens (Supermärkte, Banken, Ärzte, Kindergärten, Schulen usw.) sind quasi unmittelbare Nachbarn.
Sonstiges
Sollten Sie es wünschen, sind wir auch gerne bei der Finanzierung Ihrer Immobilie mit sehr guten Zinsen behilflich!

Da Ihnen diese Offerte nur einen ersten Eindruck verschaffen kann, würden wir gerne auf Ihren Wunsch hin einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen, weil die Angebote auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünfte beruhen. Bei allen Angeboten und Mitteilungen sind Irrtum und Zwischenverwertung ausdrücklich vorbehalten.
Adresse der Immobilie
59174  Kamen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Jan Klute
Bernhard Trade & Consulting GmbH
Gartenstraße 46
40479  Düsseldorf
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