Originelles Restaurant auf vier Ebenen in frequentierter Lage Köpenicks

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Berlin, Friedrichshagen 12587

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RegNr.: GN 161002    (oid: 11476618)
3.000,00 EUR pro Monat
Kaltmiete
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Kosten
Kaltmiete: 3.000,00 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Berlin bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:4.200,00 EUR
Nebenkosten:1.200,00 EUR
Kaution:15.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Bad Ausstattung:Dusche
Etagen:3
Gesamtgröße:ca. 340,00 m²
Gastrofläche:ca. 195,00 m²
Baujahr:1850
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:22.05.2017
Merkmale: - Gastterrasse
Ausstattung
Das Objekt ist eine denkmalgeschützter, historischer Eiskeller mit mächtigen Wänden und Gewölben.
Innen-Sitzplätze: Gewölbe + Galerien 90, Café 45, Mehrzweckraum 16.
Außen-Sitzplätze: Biergarten/ Innenhof 50, Dachterrasse 30. Vollküche mit Abluft, Zuluft, Fettabscheider ca. 26 m², Nebenräume 23 m², Keller + div. Abstellräume, Bierabwurf. Beh.-WC, 2 Da-WCs, 2 He-WCs, 4 PP, jeweils mit Vorraum.

Ausstattung: Bar, Tresen, Fasskühlung sowie die fest eingebaute Küchenabluft können übernommen werden, Investition in Küchen- + Kühlgeräte, Einrichtung, Beleuchtung erforderlich.
Beschreibung
Das denkmalgeschützte und seit 1850 bestehende Objekt befindet sich in Köpenick mit einer Gesamtfläche von ca. 340 m². Es ist umgeben von vielen renommierten Restaurants und der bekanntesten Einkaufsstraße Köpenicks. Betreten kann man den ca. 195 m² großen Gastraum mit 150 Sitzplätzen im Innenhof, der einen Biergarten mit 50 Sitzmöglichkeiten integriert. Des Weiteren hat das auf vier Ebenen verteilte Restaurant eine im oberen Geschoss befindliche Dachterrasse mit 30 Sitzplätzen. Die ca. 26 m² große Vollküche mit Abluft- und Zuluftanlage sowie Fettabscheider und die WCs, welche ein Behinderten WC, zwei Damen WCs, zwei Herren WCs und vier Personalräume mit Vorraum beinhalten, befinden sich barrierefrei im Erdgeschoss. Außerdem verfügt die Gewerbeeinheit über einen Speiseaufzug für den erleichternderen Transport von Speisen und Getränken sowie über Keller und diverse Abstellräume für Deponierungsmöglichkeiten. Aufgrund der frequentierten Lage benötigt man fußläufig nur etwa drei Minuten zum S-Bahnhof oder der Straßenbahn. Das gemütliche eingerichtete Objekt kann samt Bar, Tresen, Fasskühlung sowie die eingebaute Küchenabluft übernommen werden, bräuchte jedoch eine Investition in Küchen- und Kühlgeräte, Einrichtung und Beleuchtung.
Lage
Stark frequentierte Lage am oberen Ende der Bölschestraße (DIE Einkaufsstraße in Köpenick) 3-Geh-Min. zum S-Bahnhof Friedrichshagen, gegenüber Straßenbahn-H. Optimale Ergänzung zum angrenzenden, gerade erweiterten Union-Kino, das mit 2 weiteren Kinosälen Publikum aus der Umgebung anzieht.
Sonstiges
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* Exposé Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor. *

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Adresse der Immobilie
12587  Berlin / Friedrichshagen
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Muhittin Özmen
Gastronovum Vermittlungsagentur GbR
Kyffhäuserstr. 24
10781  Berlin
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