Café-, Bar- und Restauranteinheit inmitten des Boxhagener Platz Kiezes

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Berlin, Friedrichshain 10245

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RegNr.: GN 160405    (oid: 11476601)
2.519,00 EUR pro Monat
Kaltmiete
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Bar - Café-, Bar- und Restauranteinheit inmitten des Boxhagener Platz Kiezeszoom
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Kosten
Kaltmiete: 2.519,00 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
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Warmmiete:3.121,00 EUR
Nebenkosten:602,74 EUR
Kaution:7.557,00 EUR
Provision für Mieter:3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Bad Ausstattung:Dusche
Gesamtgröße:ca. 156,00 m²
Kellerfläche:ca. 18,00 m²
Gastrofläche:ca. 90,00 m²
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Gastterrasse
Beschreibung
Die verfügbare Gewerbeeinheit befindet sich im Ortsteil Friedrichshain in unmittelbarer Nähe des Boxhagener Platzes. Dieser Platz dient in dem Kiez als wesentliche Erholungswiese, Kinderspielplatz und Marktplatz. Des Weiteren ist dieses Areal umgeben von zahlreichen Gastronomieeinrichtungen und einigen Hostels. Mit einer Gesamtfläche von etwa 156 m² bietet die Bar einen 90 m² großen Gastraum für etwa 100 bestuhlte Plätze. Auch eine Terrasse ist vorhanden, die über ca. 60-70 Sitzplätze verfügt. Die Vollküche mit Ausschankgenehmigung beträgt etwa 22 m² und impliziert eine Abluft- sowie Zuluftanlage und einen Fettabscheider. Ein großer Keller mit 18 m² ist ebenfalls vorhanden, der als Getränkelager und Kühlzelle dient. Darüber hinaus disponiert das Objekt über zwei Damen- sowie Männertoiletten und ein zusätzliches behinderten WC. Der Eckladen beinhaltet dunkle Möbel und helle Wände, die mit Bildern den Raum aufwerten und der Café-, Bar- und Restauranteinheit eine angenehme Atmosphäre verleihen. Das Objekt befindet sich an einer Kreuzung die nur wenige Minuten von Bus- und Tramlinien entfernt ist. Ein seit 1998 betriebener Eckladen mit ausgezeichnet Umsätzen und großen Erfolgschancen.

Es wird eine Ablösesumme i.H.v. 245.000 EUR VB erhoben.
Lage
* Auf weitere Details können wir aus Diskretionsgründen nicht weiter eingehen, die wir Ihnen jedoch gerne und ausschließlich in einem persönlichen Gespräch mitteilen können. *
Sonstiges
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* Exposé Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor. *


Plätze im Gastraum: 100.0
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Adresse der Immobilie
10245  Berlin / Friedrichshain
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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Anbieter
Gastronovum Vermittlungsagentur GbR
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Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Saban Sorgucu
Gastronovum Vermittlungsagentur GbR
Kyffhäuserstr. 24
10781  Berlin
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