Das Szenerestaurant der Promis im Herzstück vom Prenzlauer Berg

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Berlin, Prenzlauer Berg 10435

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RegNr.: GN 160306    (oid: 11476592)
4.600,00 EUR pro Monat
Kaltmiete
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Restaurant am Kollwitz Platz - Das Szenerestaurant der Promis im Herzstück vom Prenzlauer Bergzoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 4.600,00 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Berlin bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:5.800,00 EUR
Nebenkosten:1.200,00 EUR
Kaution:13.800,00 EUR
Provision für Mieter:3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 150,00 m²
Kellerfläche:ca. 100,00 m²
Gastrofläche:ca. 130,00 m²
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Keller
- Gastterrasse
Beschreibung
Das Restaurant mit 150 m² Gesamtfläche befindet sich im populärsten Ortsteil Berlins. Es wird seit 1995 betrieben und hat auch ideal nachweisbare Umsätze, die mithilfe der ausgezeichneten Lage erfolgen, denn die Gewerbeeinheit befindet sich im Herzstück des Ortsteils, im Areal des Kollwitzplatzes. Der Gastraum verfügt über großzügige 130 m², die etwa 90 Sitzplätzen entsprechend sind. Des Weiteren bietet das Restaurant eine 25 m² große Vollküche an, die keine Wünsche offen lässt und hervorragend ausgestattet ist, wie z.B. mit einem Fettabscheider, einer beheizten Zuluftanlage, mit Wärmerückgewinnung in der Abluftanlage, wodurch Kälte erzeugt wird, einer Ausschankgenehmigung und vielem mehr. Für einen großen Keller ist mit 100 m² Größe ebenfalls gesorgt, sowie mit zwei separaten WCs für Damen und Herren. Für die Sommertage bewerkstelligt das Objekt auch eine 14 m² große Terrasse für etwa 60 Sitzmöglichkeiten. Zu erreichen ist das Restaurant entweder mit der U-Bahnlinie U2 oder der Tramlinie M2 innerhalb weniger Minuten. Die Einrichtung kreiert eine sehr behagliche Atmosphäre, durch den Einsatz von wärmeren Farben und Tönen. Das Holz, die Säulen und die ausschmückenden Ornamente an den Wänden innerhalb des Restaurants unterstreichen den Komfort und lassen das Objekt sehr antik wirken. Die frequentierte Lage, das angenehme Ambiente und die lange sowie lobenswerte Existenz des Restaurants versichern eine hohe Leistungsfähigkeit. Im Umkreis dieser Gewerbeeinheit befinden sich Hotels und Schulen, die viel Potential zum Erfolg aufzeigen, genauso wie die Präsens vieler bekannter Politiker und berühmter Prominenten, die das Restaurant oftmals besuchen.

Es wird eine Ablösesumme i.H.v. 240.000 EUR VB erhoben.
Lage
Der Prenzlauer Berg entwickelte sich nur innerhalb weniger Jahre zum dynamischsten und frequentiertesten Ort Berlins. Das Szeneviertel bietet viel Quantität bezüglich Restaurants, Cafés, Bars und Clubs sowie auch vieles auf kultureller Ebene, was vor allem jüngere Altersgruppen und Touristen anlockt.

* Auf weitere Details können wir aus Diskretionsgründen nicht weiter eingehen, die wir Ihnen jedoch gerne und ausschließlich in einem persönlichen Gespräch mitteilen können. *
Sonstiges
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Internetseite: www.gastronovum.de

* Exposé Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor. *


Plätze im Gastraum: 90.0
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Adresse der Immobilie
10435  Berlin / Prenzlauer Berg
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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Anbieter
Gastronovum Vermittlungsagentur GbR
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Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Saban Sorgucu
Gastronovum Vermittlungsagentur GbR
Kyffhäuserstr. 24
10781  Berlin
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