Traumhaftes und ruhiges Wohnen! Große Terrasse, eigener Garten, Balkon! Barrierefrei! Lift!

Erdgeschoßwohnung in Dresden_Strehlen 01219

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RegNr.: 141367-M-30633    (oid: 11476550)
1.099,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
102,61 m²
Wohnfläche ca.
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Das Wohnzimmer - Traumhaftes und ruhiges Wohnen! Große Terrasse, eigener Garten, Balkon! Barrierefrei! Lift!
Der Grundriss der Wohnung - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung zur Miete in Dresden_Strehlen
Das Wohnzimmer - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Dresden_Strehlen
Die Küche - Erdgeschoßwohnung mit 102,61 m² in Dresden_Strehlen zur Miete
Das Bad -
Das Schlafzimmer -
Das Bad -
Das Gäste-WC -
Die Terrasse mit Garten -
Das Kinderzimmer -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.099,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Dresden_Strehlen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:1.314,00 EUR
Nebenkosten:215,00 EUR
Kaution:3.00 Kaltmiete(n)
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 102,61 m²
Baujahr:2015
Frei ab:sofort
Miete Garage / Stellplatz:85,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A+  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:22,00 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:25.04.2017
Merkmale: - Balkon
- Garten
- Personenaufzug
Zustand: neuwertig
Ausstattung

BODENBELAG:
Parkett
BAD:
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste WC, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
Küche mit Fenster, offene Küche, EBK auf Wunsch (Ablöse), Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss im Keller, Trockenraum (Keller)
WEITERES:
große Terrasse, großer Garten, Fernwärme
Beschreibung
Bei diesem modernen Neubau, handelt es sich um ein modernes Energieeffizienzhaus mit eigener Erdwärmepumpe. Hervorzuheben sind u.a. eine ausgezeichnete Wärmedämmung, ein hoher Klimakomfort sowie bester Schallschutz. Mit einem rollstuhlfähigen Aufzugist ein barrierefreier Zugang von der Tiefgarage in jede Wohnung gewährleistet. Alle Holzfenster in 3fach-Verglasung sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Im Keller stehen für alle Mieter Waschmaschinen-, Trocken- und Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung zeichnet sich vor allem durch eine moderne und hochwertige Ausstattung sowie viel Liebe zum Detail aus. Einige Beispiele hierfür sind:
- Große Süd-Ost-Terrasse mit eigenem Garten - Süd-Ost-Balkon
- Lichtdurchflutet aufgrund bodentiefer Fenster
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Geräten kann abgelöst werden
- Fußbodenheizung mit individueller Regelung in allen Räumen
- Echtholzparkett in Wohnräumen
- Hochwertige Wand- und Bodenbeläge und moderne Sanitärausstattung im Tageslichtbad und Gäste-WC
- Bodengleiche Komfortdusche
- sehr großer Mieterkeller

- Niedrige Nebenkosten aufgrund eines berechneten Energiebedarfes des Gebäudes in Höhe von 22 kWh/(*a)

Lage
Strehlen im Südosten ist heute Wohnvorort und Sitz zahlreicher Firmen. So wurde an der Grenze zu Gruna ein Gewerbegebiet angelegt, in dem sich u.a. das Institut für Reinststoffe und die VAKUUMTECHNIK DRESDEN GmbH (ehem. VEB Hochvakuum) niederließen.Als ein neues Geschäftszentrum entwickelte sich der Wasaplatz mit Wohn- und Geschäftshäusern mit Läden im Erdgeschoß. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten z.B. das 2001 eröffnete Otto-Dix-Center und das rekonstruiert Gehöft Altstrehlen Nr. 3 mit kleinem Einkaufszentrum. 1972 entstanden an der Wundtstraße in der Nähe der TU Dresden 5 Studentenwohnheime. Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten u.a. das Kino im Kasten, das Studententheater die Bühne, der Große Garten mit Park- und Puppentheater, der Zoo und die Städtische Bibliothek. Im Stadtteil sind Grund-und Mittelschulen, eine Schule für geistig Behinderte und die Palucca-Schule ansässig. Die Anbindung an den Nahverkehr wird mit Bus- und Straßenbahnlinien sowie einem S-Bahn-Haltepunktrealisiert. Die B172 von Dresden nach Pirna und weiter nach Böhmen führt durch Strehlen. Als Wahrzeichen der Gegend gilt die 1903-1905 im Jugendstil entstandene Christuskirche mit ihren beiden weithin sichtbaren 66 m hohen Türmen.
Sonstiges
12 Monate Mindestmietzeit!
Weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immoboerse-dd.de
In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Adresse der Immobilie
01219  Dresden_Strehlen
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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Antje Schmidt Immobilien
Barbarastraße 43
01129  Dresden
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