Individuelle und besondere Wohnung mit grandiosem Blick über Dresden!

Villa in Dresden_Oberloschwitz 01326

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RegNr.: 141367-M-30622    (oid: 11476531)
1.773,00 EUR
Kaltmiete
4.5
Zimmeranzahl
197,00 m²
Wohnfläche ca.
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Das Wohnzimmer - Individuelle und besondere Wohnung mit grandiosem Blick über Dresden!zoom
Das Wohnzimmer - Individuelle und besondere Wohnung mit grandiosem Blick über Dresden!
Die untere Ebene der Wohnung - 4.5 Zimmer Villa zur Miete in Dresden_Oberloschwitz
Die obere Ebene der Wohnung - 4.5 Zimmer Villa in Dresden_Oberloschwitz
Die Dachterrasse - Villa mit 197,00 m² in Dresden_Oberloschwitz zur Miete
Die Dachterrasse -
Der herrliche Blick -
Die Blickbeziehungen -
Das Wohn-/Esszimmer -
Das Wohnzimmer -
Objektfoto 1 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.773,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Dresden_Oberloschwitz bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:2.173,00 EUR
Nebenkosten:400,00 EUR
Kaution:3.00 Kaltmiete(n)
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:4.5
Anzahl Badezimmer:2
Wohnfläche:ca. 197,00 m²
Baujahr:1904
Frei ab:sofort
Miete Garage / Stellplatz:65,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:18.01.2017
Zustand: saniert
Ausstattung
Diese Wohnung befindet sich in einem Anwesen, welches ein Baudenkmal ist. Es wird in der Landesdenkmal-Liste geführt. Diese Information erhielten wir vom Eigentümer.
Es wird eine jährliche Staffelmiete in Höhe von 2, 5 % vereinbart.


BODENBELAG:
Parkett
BAD:
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, Gäste Bad, sehr exklusives Bad, Boden: Marmor
KÜCHE:
separate Küche, Küche mit Fenster, offene Küche, EBK auf Wunsch (Aufpreis), Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss im Bad
WEITERES:
Dachterrasse, Zentralheizung (Gas), Maisonette (DG)
Beschreibung
Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und liegt in einer aufwendig und liebevoll sanierten Villa in traumhafter und absolut ruhiger Lage am Elbhang in Oberloschwitz. Aufgrund der großen Fensterfronten ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet. Die exklusive Ausstattung mit rotem Marmor und Massivholzparkett läßt keine Wünsche offen. Die Nutzung der einzelnen Räume, können Sie Ihren individuellen Wohnbedürfnissen anpassen. Sowohl auf der unteren als auch auf der oberen Ebene finden Sie Anschlüsse für eine Einbauküche. Auf Wunsch des Mieters wäre der Eigentümer bereit, eine EBK gegen einen monatlichen Aufpreis auf die Kaltmiete, einzubauen. Eindrucksvoll ist der herrliche Fernblick über die Elbhänge sowie der große wunderbare Balkon, welcher zu entspannten und erholsamen Stunden einlädt. Der untere Teil der Wohnung mit ca. 57 könnte, getrennt betrachtet, auch als separates Büro bzw. als kleine Einliegerwohnung genutzt werden. Der großzügige Spitzboden ist über die ausziehbare Treppe vor dem oberen Bad zu erreichen. Es besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück einen Pkw-Stellplatz anzumieten. Vom Haltepunkt Krügerstraße verkehrt die Buslinie 84.
Lage
Oberloschwitz ist der höher gelegene Teil des Dresdner Villenstadtteils Loschwitz, der nahtlos in den Weißen Hirsch übergeht. Loschwitz ist einer der flächenmäßig größten Stadtteile Dresdens. Prägend ist vorallem die Einzelvillenbebauung. Neben dem eigentlichen Dorfkern gehören auch die Elbhänge bis zur Bautzner Landstraße, der Loschwitzgrund und Grundstücke entlang der Pillnitzer Landstraße dazu. Wegen ihrer landschaftlichen Schönheit und des herrlichen Ausblicks weit ins Elbtal gehören die Loschwitzer Elbhänge seit jeher zu einer der bevorzugten Wohnlagen der Elbestadt. Die drei Elbschlösser Schloß Eckberg, Schloß Albrechtsberg und das Lingnerschloß dominieren bis heute das Panorama dieses Elbabschnitts und gehören neben der Stahlfachwerkbrücke Blaues Wunder zu den Wahrzeichen von Loschwitz. Für eine gute Verkehrsverbindungen sorgten nicht nur Bus-und Straßenbahnlinien, sondern auch zwei Bergbahnen, die vom Körnerplatz aus starten: Die Schwebebahn gilt als älteste der Welt und bringt den Fahrgast in 4, 5 Minuten zur Schönen Aussicht in Oberloschwitz, mit der Standseilbahn gelangt man zum Luisenhof, einer beliebten Ausflugsgaststätte im etwa 100 Meter höher gelegenen Stadtteil Weißer Hirsch. Die Grundstraße verbindet den Ort mit den nordöstlichen Stadtteilen Dresdens. Zur Infrastruktur des Stadtteiles gehören Grund- und Mittelschulen und kulturelle Einrichtungen.
Sonstiges
24 Monate Mindestmietzeit!
Weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immoboerse-dd.de


In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Adresse der Immobilie
01326  Dresden_Oberloschwitz
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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Antje Schmidt Immobilien
Barbarastraße 43
01129  Dresden
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Bürozeiten:
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