Freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Parkett in ruhiger Lage in Löbtau!

Etagenwohnung in Dresden_Löbtau 01159

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RegNr.: 141367-M-04739    (oid: 11476483)
380,00 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
57,20 m²
Wohnfläche ca.
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Die Hausansicht - Freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Parkett in ruhiger Lage in Löbtau!
Das Wohnzimmer - 2 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Dresden_Löbtau
Der Grundriss der Wohnung - 2 Zimmer Etagenwohnung in Dresden_Löbtau
Die Küche - Etagenwohnung mit 57,20 m² in Dresden_Löbtau zur Miete
Das Schlafzimmer -
Das helle Badezimmer -
Objektfoto 1 -
Der Garten -
Die Hausansicht -
Die Hofansicht des Hauses -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 380,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Dresden_Löbtau bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:518,00 EUR
Nebenkosten:138,00 EUR
Kaution:2.00 Kaltmiete(n)
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 57,20 m²
Baujahr:1907
Frei ab:sofort
Etage:2
Balkon: nicht vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:138,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:20.01.2017
Merkmale: - Garten
Zustand: saniert
Ausstattung
Vereinbarung Staffelmiete:
Nach Ablauf des 1. Mietjahres erhöht sich die Kaltmiete von 380, 00 € um 19, 00 € auf 399, 00 €.


BODENBELAG:
Parkett
BAD:
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektroherd, Boden: Parkett/Dielen
WASCHEN:
Anschluss im Bad, Trocknen im Hof
WEITERES:
kein Balkon, Gartenmitbenutzung, Zentralheizung (Gas)
Beschreibung
Diese freundliche Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Dresden-Cotta. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer von welchem Sie direkten Zugang in das praktisch geschnittene Schlafzimmer haben. Die separate Küche ist mit einem Fenster und Parkettboden ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und den Anschluss für die Waschmaschine. Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstellraum. Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt. Es besteht dieMöglichkeit, die Wäsche im Hof zu trocknen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Lage
Löbtau im Südwesten von Dresden ist zum großen Teil Sanierungsgebiet. Altlöbtau ist noch heute deutlich als dörfliche Anlage erkennen. Die am Hang des Lerchenberges errichteten 15 Gutsarbeiterhäuser, die sogenannten Drescherhäuser, bilden ein gutes Beispiel. Im 19. Jahrhundert entstanden die ersten Fabriken und Arbeiterwohnsiedlungen. Die kleinteilige Struktur aus Geschäften, Läden, Dienstleistungen im Erdgeschoß sowie Handwerks- und Gewerbetreibenden im Innenhof hat sich bis heute erhalten. Es entstanden aber auch neue Gebäudekomplexe, z.B. mit dem Drei-Kaiser-Hof eine Einkaufspassage mit mehrere Läden und Restaurants. Geplant sind Erhaltung und Modernisierung der städtebaulich wertvollen Gebäude, die Errichtung von Neubauten im Zusammenhang mit Lückenschließungen und Aufwertung des Wohnumfeldes durch Gestaltung der Straßen und Plätze sowie Abbrüche nichtgenutzter Gebäude. Im Stadtteil gibt es Grund- und Mittelschulen und im angrenzenden Ortteil Gorbitz ein Gymnasium und Förderschulen für geistig Behinderte sowie eine Bibliothek. Verkehrsanbindungen bestehen mit Bus- und Straßenbahnlinien. Die Kesselsdorfer Straße, die durch Löbtau führt, ist eine wichtige Verbindung nach Dresden und Autobahnzubringer für die A17.
Sonstiges
12 Monate Mindestmietzeit!
Weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immoboerse-dd.de
In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Adresse der Immobilie
01159  Dresden_Löbtau
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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Antje Schmidt Immobilien
Barbarastraße 43
01129  Dresden
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Bürozeiten:
Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr, Samstag von 10:00-13:00Uhr
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