+++BIETERVERFAHREN+++ Wohn-Geschäftshaus in Herzen Ahlens mit viel Potential - Kapitalanlage, Wohnen und arbeiten unter einem Dach, Umbau zum Seniorenheim - vieles ist möglich

Wohn- & Geschäftshaus in Ahlen 59227

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RegNr.: 2-258    (oid: 11476453)
275.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
300,00 m²
Wohnfläche ca.
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Bild2 - 10 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus zum Kaufen in Ahlen
Bild3 - 10 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus in Ahlen
Bild4 - Wohn- & Geschäftshaus mit 300,00 m² in Ahlen zum Kaufen
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 275.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Grundstücksgröße:ca. 450,00 m²
Wohnfläche:ca. 300,00 m²
Baujahr:1835
Frei ab:nach Absprache
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:170,3 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:08.09.2018
EPass Austellungsdatum:09.09.2008
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Stand vom:22.03.2017
Beschreibung
Sie erreichen uns über das Kontaktformular sowie telefonisch unter:
Büro täglich von 08.00 Uhr bis 21.00 Uhr: 0 29 25/ 910 99 71
mobil: 0170/5885370

weitere Angebote unter www.immobilienmanufaktur-moehnesee.de

Diese Immobilie befindet sich mitten in der Innenstadt von Ahlen und ist ca. 150 Meter von der Fußgängerzone entfernt und trotzdem ruhig gelegen.
Hier sind für Sie reichlich Möglichkeiten zum Einkaufen und Freizeit gegeben.
Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Zur Autobahn A2 benötigen Sie ca. 10 Minuten Fahrzeit.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte, Apotheken, Post, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Das Haus befindet sich direkt neben einem Museum, mit einem ca. 1400 Jahre alten Brunnen.
Am Haus ist eine Gedenktafel (siehe Foto) angebracht, die auf Wunsch der Käufer auch vom Gebäude entfernt werden kann.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 300 qm, plus Wintergarten, einer Dachterrasse und einem kleinen Garten.
Die Grundstücksfläche hat eine Größe von ca. 450 m².
Eigene PKW-Stellplätze sind vorhanden.

In dem Haus befinden sich zwei Wohnungen und ein Büro.
Das Büro kann auch als Ladenlokal, Arztpraxis, Versicherungsbüro genutzt werden oder umgebaut zur unteren Wohnung dazu genommen werden.

Hier können Sie nicht nur wohnen, sondern zugleich auch arbeiten.

Sie können diese schöne Immobilie auch als Kapitalanlage nutzen und anderweitig vermieten.

Das Haus ist z. Zt. als Geschäftsstelle und als Wohnung vermietet.

A C H T U N G - Dieses Haus wird mit einem Bietverfahren angeboten !!!
Der Verkauf erfolgt gegen ein Gebot !!

BIETERVERFAHREN... wie es funktioniert:

Kommen. Schauen. Bieten.
Für Immobilien, die von uns im Bieterverfahren angeboten werden, gibt es einen offenen oder individuellen Besichtigungstermin. Hier können die Interessenten sich die Immobilie in aller Ruhe anschauen und sich bei unseren Immobilienberatern über die Immobilie informieren. Bei konkretem Kaufinteresse an der Immobilie hat der Interessent die Möglichkeit, über uns ein Kaufangebot abzugeben. Wir stehen vor Abgabe des Gebotes auch mit weiteren Objektunterlagen, ggf. für einen Nachbesichtigungstermin und natürlich auch mit individueller Beratung zur Verfügung.

Laufzeit eines Bieterverfahrens.
Jede von uns im Bieterverfahren beworbene Immobilie wird in der Regel über einen Zeitraum von zwei bis vier Wochen angeboten.

Gebotsabgabe/Gebotsfrist.
Bei Kaufinteresse kann der Interessent in einer festgelegten Frist über uns ein Gebot abgeben. Das Gebot ist nicht abschließend bindend, sollte aber ein wirkliches und ernsthaftes Kaufinteresse widerspiegeln! Der Eigentümer hat nach Ablauf der Bieterzeit die Möglichkeit, das Höchstgebot anzunehmen, abzulehnen oder auf dessen Grundlage weiterzuverhandeln.

Vorteil
Kaufinteressenten können in kürzester Zeit und ohne langwierige Verhandlungen ihre Wunschimmobilie zum, BESTEN PREIS erwerben und genießen bei uns im Rahmen des Bieterverfahrens die gleiche individuelle Beratung und Betreuung wie im Rahmen eines konventionellen Kaufs mit einem Festpreis.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überraschen!


Adresse der Immobilie
59227  Ahlen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Astrid Felder
Immobilienmanufaktur
Auf den Steinern 19
59519  Möhnesee
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Bürozeiten:
Mo - Fr 08:00 Uhr - 21:00 Uhr
Sa - So 10:00 Uhr - 21:00 Uhr

Nach Absprache sind wir auch zu anderen Zeiten für Sie da.
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