Großzügiger Wohntraum auf 2 Ebenen! WE 2.1

Maisonettenwohnung in Wustermark, Havelland - Elstal 14641

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RegNr.: 48933    (oid: 11476443)
322.126,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
131,00 m²
Wohnfläche ca.
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Gute Raumaufteilung - Großzügiger Wohntraum auf 2 Ebenen! WE 2.1
Grundriss UG - 4 Zimmer Maisonettenwohnung zum Kaufen in Wustermark
Grundriss OG - 4 Zimmer Maisonettenwohnung in Wustermark
Energiewert - Maisonettenwohnung mit 131,00 m² in Wustermark zum Kaufen
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 322.126,00 EUR
Provision für Käufer:23000 inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Badezimmer:2
Wohneinheiten:7
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 131,00 m²
Baujahr:2016
Frei ab:ab sofort
Etage:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Endenergiebedarf:45.3 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:16.01.2017
Merkmale: - Gäste WC
- Neubau
- Erstbezug
Zustand: Neubau
Beschreibung

Highlights dieser lichtdurchfluten Maisonette Wohnung sind die großzügige Raumgestaltung, zwei Balkone, die Fußbodenheizung und die herausragende Lage.

Das Herzstück dieser charmanten Residenz bildet der offen geschnittene Wohnbereich. Hier erfährt Ihr Wohnbereich eine perfekte Fusion mit einem offenen Küchenbereich. Egal ob Sie Familie oder Freunde in Ihrer Wohlfühloase willkommen heißen, ein gemütliches Zusammensein in angenehmer Atmosphäre ist Ihnen hier garantiert. Abgehend vom Küchenbereich lädt der überdachte Balkon dazu ein, den Tag mit einer heißen Tasse Kaffee und Blick ins Grüne zu beginnen – Sonnenaufgang inklusive. Abgerundet wird die erste Etage durch ein komfortables Gäste-WC inklusive Dusche, einem vielseitig gestaltbaren Zimmer und einem hochwertigen Parkett. Über die Treppe gelangen Sie hoch in die 2. Etage. Auch hier werden Sie dank großer Fensterfronten von viel Helligkeit und einem angenehmen Raumgefühl empfangen. Auf dieser Ebene werden Wohlfühlen und Erholen großgeschrieben. Im großzügig geschnittenen Badezimmer können Sie den harten Arbeitstag hinter sich lassen. Damit Sie dann anschließend dank wundervoller Süd/West-Ausrichtung die letzten Sonnenstrahlen auf Ihrem 2. Balkon genießen können, um anschließend in einem der beiden weiteren Zimmer wohlverdient in die Daunen zu fallen.

Der Energiebedarfsausweis gibt den Wert 45, 3 kWh/(m².a) an. Daraus ergibt sich der Energiekennwert A. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Könnte das Ihr neues Zuhause sein?
Dann vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ella Scholz, Immosky Deutschland


Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 45.3 kWh / ( m².a )
Energieeffizienzsklasse: A
Baujahr gemäss Energiepass: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas


Lage

In einer ruhigen Nebenstraße, umgeben von Einfamilienhäusern und herrlichen Bäumen, erstreckt sich das freistehende Mehrfamilienhaus. Die Lage könnte vielseitiger nicht sein. Die Gemeinde Elstal, im Speckgürtel Berlins, liefert historische Augenblicke durch das Olympische Dorf und lädt ein zu ausschweifenden Erkundungen. Das nur 3km entfernte B5 Outlet Center bietet Ihnen ein Shoppingerlebnis im ganz großen Stil. Eine atemberaubende Fülle an Flora und Fauna hält die Döberitzer Heide für Naturbegeisterte bereit. Zudem zaubert der neueröffnete Karls Erdbeerhof ein Strahlen in die Gesichter seiner Besucher.
Durch eine optimale Verkehrsanbindung erreichen Sie mit dem Auto Berlin-Spandau in ca. 10 Minuten, Berlin Mitte in ca. 35 Minuten und die Landeshauptstadt Potsdam in ca. 20 Minuten.

Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 7
Adresse der Immobilie
14641  Wustermark / Havelland - Elstal
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - Berlin
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Ella Scholz
ImmoSky Deutschland GmbH - Berlin
Charlottenstraße 68
10117  Berlin
Telefonnummer anzeigen
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