SPEYER - SÜD: EINFAMILIENHAUS - 2013 KERNSANIERT - MIT 2 BÄDER, HOF UND GARTEN !!!

Einfamilienhaus in Speyer - Speyer-Süd, Süd 67346

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RegNr.: 0-900009478    (oid: 11476428)
470.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
162,00 m²
Wohnfläche ca.
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IHR NEUES ZUHAUSE ! - SPEYER - SÜD: EINFAMILIENHAUS - 2013 KERNSANIERT - MIT 2 BÄDER, HOF UND GARTEN !!!zoom
IHR NEUES ZUHAUSE ! - SPEYER - SÜD: EINFAMILIENHAUS - 2013 KERNSANIERT - MIT 2 BÄDER, HOF UND GARTEN !!!
DIE EINFAHRT ZUM HOF UND GARTEN ! - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Speyer - Speyer-Süd
Bild3 - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Speyer - Speyer-Süd
GRUNDRISS - PLAN ERDGESCHOSS - Einfamilienhaus mit 162,00 m² in Speyer - Speyer-Süd zum Kaufen
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 470.000,00 EUR
Finanzierung: 1.453,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:Käuferprovision 3,57 % v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt. inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 15.180,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 300,00 m²
Wohnfläche:ca. 162,00 m²
Nutzfläche:ca. 12,00 m²
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf:126,3 kWh/(m²·a)
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Keller
- Haustier erlaubt
- zur Zeit vermietet
Beschreibung
Hier erwartet Sie ein modernisiertes Einfamilienhaus Baujahr 1960/2013 in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage. Das Haus wurde 2013 kernsaniert und verfügt über ca. 162 m² Wohnfläche sowie einen geräumigen Hof und einen Garten. Das Haus ist derzeit an zuverlässige und solvente Mieter vermietet (1.265 EUR Kaltmiete) und als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung geeignet.

Erdgeschoss:
+ helles, großes Wohnzimmer mit Kamin-Anschluss
+ geräumige Wohnküche
+ Tageslicht - Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, sowie Waschmaschinen-Anschluss

Obergeschoss:
+ 2 Schlaf- Arbeits- oder Kinderzimmer, eines mit Küchen-Anschlüssen
+ geräumiges Tageslicht - Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss


Dachgeschoss:
+ Dachstudio, als Schlaf- Arbeits- oder Kinderzimmer

Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung!
+ voll unterkellert
+ Abstell- Geräte- oder Hobbyraum mit separatem Zugang vom Hof
+ elektrische Rollläden
+ 3fach Isolierverglasung
+ Wärmedämmung
+ solare Brauchwasserunterstützung

ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Eine Besichtigung kann jederzeit nach Absprache mit dem Mieter stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen Herrn Riedling unter der Telefon Nummer 0177 79 98 97 3 an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Ihr Gunther Riedling

Kersanierung: 2013
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Lage
Speyer ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar mit ca. 50 Tausend Einwohnern und gehört zu den ältesten Städten Deutschlands. Speyer liegt ca. 20 km südlich von Ludwigshafen am Rhein und Mannheim und ca. 34 km nördlich von Karlsruhe
Der Öffentliche Nah-und Fernverkehr ist bestens ausgebaut, ebenso hat Speyer direkten Anschluss an das Bundesstraßen- und Autobahnnetz.

weitere Informationen unter: www.speyer.de
Adresse der Immobilie
67346  Speyer - Speyer-Süd / Süd
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Gunther Riedling
Zipf & Partner Immobilien GmbH
Pillauer Straße 2
69502  Hemsbach
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