Perfekte Immobiliein Solingen für Investoren

Einfamilienhaus in Solingen 42659

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RegNr.: PRD18366    (oid: 11476277)
395.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
190,00 m²
Wohnfläche ca.
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Bild 1 - Perfekte Immobiliein Solingen für Investoren
Bild 2 - 9 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Solingen
Bild 3 - 9 Zimmer Einfamilienhaus in Solingen
Bild 4 - Einfamilienhaus mit 190,00 m² in Solingen zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 395.000,00 EUR
Provision für Käufer:zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Grundstücksgröße:ca. 210,00 m²
Wohnfläche:ca. 190,00 m²
Stand vom:14.02.2017
Beschreibung
Energieausweis: Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: C, Energieverbrauchskennwert: 91 kWh/m2a, Baujahr: 2001, Energieträger: Erdgas leicht, Heizart: Gas-Heizung, Im Erdgeschoß befindet sich das Tageslicht-Gäste-WC und daneben ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Zur linken ist die VIP-Lounge, die auch gerne als Fernsehzimmer benutzt werden kann. Am Ende der Diele ist die schnuckelige Küche, in der man lecker kochen und schlemmen kann. Anschließend daran das beeindruckende Wohnzimmer mit edler Bar, stilvollem Essbereich und einem kuscheligen Sofa vor dem fantastischen offenen Kamin. Von dort aus gelangt man auch auf die herrliche teilweise überdachte Terrasse und dem schön angelegten kleinen, aber feinem Garten mit rustikalem Aussenkamin, nettem Zierteich, liebvollen Ecken zum Chillen oder Lesen und einem großartigen Wintergarten. Im OG liegt ein funktionelles Büro, daran schließt sich das luxuriöse Bad mit Whirlpool-Wanne an, dann kommt das praktische Ankleidezimmer, danach folgt das romantische Schlafzimmer mit eigenem Balkon und Markise. Der Dachspitz ist derzeit ein Hauswirtschafts- und Bastelraum, kann aber auch noch ausgebaut werden. Das Haus soll an einen Investor verkauft werden und wird dann von den jetzigen Besitzern (Sie möchten einfach etwas mehr verreisen und das Leben genießen) zurück gemietet. Das gewährleistet, mindestens 10 Jahre, eine sichere Miete und damit auch eine gute kalkulierbare Rendite. Hier brauchen Sie Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
42659  Solingen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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